Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Apámmal eladtuk a közös...

Apámmal eladtuk a közös házunkat, viszont iszonyatosan nagy őrültségre készül, elfogja verni az összes pénzt, mit tegyek? 23/L

Figyelt kérdés
Mikor kicsi voltam édesanyám meghalt, akinek fél tulajdonjoga volt a házunkon, ezért özvegyi örökösödés révén a ház fele engem illet. Apámé a haszonélvezeti jog. Egy hete írtuk alá az adásvételi szerződést, már 3-4 éve árultuk, 28 millióért kelt egy nagy családi ház hatalmas udvarral, garázzsal, medencével, így is áron alul. Kis városban van, az ország nyugati részén, igaz a házra ráfér egy felújítás, de nincs rossz állapotban. Apám vett ebben a városban, csak a város szélén egy nagy telket, aminek azon kívül, hogy csendes nyugis, szép helyen van más pozitívuma nagyon nincsen. Nincs rajta se gáz, se villany, se semmi. Régebben egy pince állt ott. Na most kitalálta, hogy elkezd oda építkezni úgy, hogy semmi nincsen ott, semmire nem kért engedélyt. Az eladott ház árából felakar húzni egy konténer házat meg venni akar ugyanebben a városban egy kissebb lakást (a panel árak is nagyon felmentek, kb 18 milliónál kezdődik egy elfogadható panellakás.) A szerződés aláírásakor úgy egyeztek meg a vevővel, hogy 10% foglalót kap kézbe. Augusztus 31-ig kell kiköltöznünk. Addig még kap 10 milliót, hogy felhúzza a házát 3 hónap alatt!!! a maradék pénzből, ami ugye a fele, abból akarna venni lakást. 3 hónap alatt elfogja verni az összes pénzt egy olyan házra, amiben nem lesz se villany, se semmi és még egy normális lakást sem tudunk helyette venni. Márpedig lakást mindenképpen kellene venni, mert nagy az illeték adó, meg persze egy fűtetlen konzervdobozban apám nem élné túl a telet. Ha vennénk is lakást abban is csak tulajdonjogom lenne neki lenne rajta a haszonélvezete... Én már régóta nem lakom egyébként otthon, 3 éve barátommal élek Budapesten. De nem lenne rossz, ha lenne vidéken egy lakásom, ahová bármikor mehetek, vagy kiadhatom. Az a probléma, hogy utálom apámat, egy önfejű, kibírhatatlan bunkó, nem akarok közösködni vele. Egyébként már 60 felett van, el van hízva, alkoholista, nem értem miért most akar neki állni építkezni?! Úgy érzem kiakar játszani az örökségemből, hogyan akadályozhatnám meg, hogy két szék közül a padlóra essünk mindketten? Az, hogy üljünk le és beszéljük meg nem opció, mert beszélgetni nem tud csak ordítani.
2019. máj. 26. 11:11
1 2
 11/16 anonim ***** válasza:
Igen, azonnal módosítani a szerződést. A te vételár részed a te saját számládra menjen.
2019. máj. 26. 13:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/16 anonim válasza:
14 misi a tied,14 misi az ove. A te 14 misidhez egy kisujjal sem nyúlhat! Hétfőn irany az ügyvéd!!!! Es nyugodtan mondd meg az öregednek,hgy ha kell akkor végrehajtást kérsz ellene!
2019. máj. 26. 16:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/16 anonim ***** válasza:
100%
Ügyvéd mindenképpen kell, ellen kell jegyeznie az adásvételit, anélkül a földhivatal nem jegyzi be a tulajdonosváltást.
2019. máj. 26. 16:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/16 anonim ***** válasza:

Szerintem úgy van ez,hogy a fele a faterodé. A masik félen meg feleztek mert mind a 2en anyukad örökösei vagytok. Tehat kp ban a teljes összeg felének a fele a tiéd.

Jelen helyzetben annyit tehetsz,hogy ügyvéddel egyeztetsz erről ő pedig sürgősen a vevővel is intézi hogy a te részed külön számlára menjen.

2019. máj. 26. 20:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/16 anonim ***** válasza:

14, honnan szeded ezt a hülyeséget?

Az anya részét a lány örökli. Közösen lakott ingatlanon a túlélő házastárs csak haszonélvezetet kap, a többi ingatlanból örökölne gyermekrészt.

2019. máj. 27. 05:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/16 anonim ***** válasza:

De ez a gyerekrészes dolog is csak pár éve van, azt hiszem, 6 éve. Az anya meg már korábban meghalt, tehát akkor az apa csak haszonélvezetet örökölt a másik félre.

Eladás esetén a haszonélvezet feladásáért pénz jár. Ha jól számolom, 4,2 M Ft. (Neten: haszonélvezet megváltása. 65 évnél fiatalabb haszonélvező, 14 M fél ház.) Ezt nem kötelező kérni a haszonélvezőnek, de kérheti.

2019. máj. 27. 19:28
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!