A haszonélvező kilakoltathatja az ingatlanból az egyik tulajdonost?

Igen!

A haszonélvező lakhatja és bérbe adhatja az ingatlant, ezért is hívják haszonélvezőnek.

Akármilyen hihetetlen, de egy haszonélvezettel terhelt ingatlant ha lakni akar a tulajdonos, ahhoz a haszonélvezőnek az engedélye kell és a tulajdonos köteles bérleti díjat fizetni feléje, ha a haszonélvező ezt kéri.

#3

Nem.

Viszont indíthat "Közös tulajdon megszüntetése iránti pert" ahol a bíróság a következő döntést hozza:

- egyik tulajdonos kifizeti a másikat

- elárverezik az ingatlant és tulajdonhányad arányában felosztják a pénzt.

Másik eset:

Ha csak az egyik tulajdonos lakja az ingatlant, akkor a tulajdonhányad arányában köteles a másik tulajdonosnak bérleti díjat fizetni.

A haszonélvező a tulajdonost?

Milyen élethelyzet ez?

Ha a tulajdonos a lakásban lakik, ott vana bejelentett lakcíme akkor hogy lakoltathatná ki?

De ha nem lakik ott, akkor is beköltözhet, a haszonélvezőnek annyi joga van hogy ott lakhat, nem lehet kirakni.

Tehát eléggé életszerütlena kérdés.

Konkrétum?

biztos hogy nem tehet ki

De gondolom valami olyan helyzet lehet, hogy nem dolgozol anyádon élősködsz, és ő ezt unja...

Nem tud kitenni, de eltartani sem köteles!

# 1

A rendőrségi segítség túlzás. Ez egy polgári jogi vita. De a haszonélvező sem rakhat ki senkit akarata ellenére. Indíthat lakáskiürítési pert, ami elhúzódik évekig, aztán a jogerős ítélettel már a végrehajtó ténylegesen kilakoltathat, ha szükséges, rendőri segítséget is igénybe véve. De ha te csak úgy kihívod a rendőröket, és valakire rámutatsz, hogy őket lakoltassák ki, akkor maximum kinevetnek.

# 6

"Ha a tulajdonos a lakásban lakik, ott vana bejelentett lakcíme akkor hogy lakoltathatná ki?"

Kilakoltatni azokat szokták, akik egy lakásban laknak. Szóval értelmetlen a visszakérdezés... A lakcímbejelentés meg csak a státusz közlése a hatóságokkal, az ott lakás ténye a lakcímbejelentést megelőzően is fennállt, semmi köze ahhoz, hogy ki lehet kilakoltatni.

"De ha nem lakik ott, akkor is beköltözhet, a haszonélvezőnek annyi joga van hogy ott lakhat, nem lehet kirakni."

Nem egészen. A haszonélvező a lakás minden hasznát élvezi. A tulajdonos azon joga, hogy kizárólag ő értékesítheti az ingatlant, továbbra is megmarad, de minden más joga ilyen esetben a haszonélvezőre száll át.

"Tehát eléggé életszerütlena kérdés."

Hát nagyon nem, pont hogy életszerű. Elég rendszeres a haszonélvezet bejegyzése, pl. házastárs halála esetén a Ptk. szerint az életben maradt házastárs automatikusan haszonélvezeti jogot kap a közösen lakott ingatlanra.