Ha egy tag nem akar osztozni az örökségen, akkor mi történik az ingatlannal?

Édes istenem! Hagyatolás nem volt még? Ha volt akkor már nem az örökhagyó nevén kell lennie.

A jegyző megcsinálja a hagyatékolást, az ingatlan átkerül az öröklés szerint, majd akinek nem tetszik, megtámadhatja. Ha volt hagyatékoklás és még nincs a neveden a tulajdonrészed, akkor a jegyzőt fel kell keresni megint(előtte ügyvédet(rendes ügyvédet!))

Ha nincs eljárás és a neveden van egy része, akkro "osztatlan közös tulajdon megszüntetése"-re keress rá!

1. A haláleset után a hagyatéki tárgyaláson közlik, ki mit és miylen arányban örökölt - ehhez nem kérik az örökösök beleegyezését, az egyetlen, amit valaki megtehet, hogy lemond a saját részéröl vagy visszautasítja azt.

2. Ha megvannak az örökösök, akkor vagy megegyeznek a használatban/eladásban, vagy ha nem tudnak, akkor kérhetik a közös tulajdon megszüntetését a bíróságon, ilyenkor sem kell beleegyezni a többi örökösnek.

Én eladnám a részem egy 8 gyerekes cigány családnak akik beköltöznek a jogos tulajdonukba. Beszélgessen velük a kedves rokon.

Egyébként bírói végzés és utána árverezés. Aki megveszi a házat az meg kirakja a rokont.

Azt olvastam erről korábban egy ügyvéd oldalán, hogy a gyakorlatban sokszor elég szokott lenni, ha a nem tárgyaló résztulajdonos kap egy ügyvédi felszólító levelet, amiben szépen leírják neki, hogy ha nem adja el a részét, akkor bíróságra kerül az ügy, aztán a bíróság úgyis valami megoldásra fogja kötelezni, ami nem feltétlenül lesz jó neki, plusz még ráverhetnek ügyvédi költséget és perköltséget.

Az ugye nagyjából biztos, hogy az örökösök nevére lett már írva a tulajdoni hányad. Most már csak egy ügyvéd kell, aki hajlandó 15-20 E Ft-ért megírni azt a levelet.

Persze, a legvégső megoldásig, azaz a kényszerárverezésig eltelhet még vagy 3 év, ez alatt ingyen lakik ott az illető.

Természetesen, a többi tulajdonos felszólíthatja, perelheti, hogy az ő részük használata után fizessen bérleti díjat, de ameddig nem nyúlnak ehhez a megoldáshoz, addig nem fog kiköltözni az illető.