50%-os haszonélvezet a házon - osztatlan - tulajdonos mire jogosult?

Anyámnak 50% haszonélvezete van a kétlakásos családi házon, ő is itt lakik, mi is, külön lakrészben, de azt hiszem, hogy az 50%-os haszonélvezete nincs közelebbről meghatározva, hogy a ház mely részére terjed ki. Ilyenkor ez praktikusan olyan, mintha 100% haszonélvező lenne?? El tudom adni a ház felét, ha ő nem akarja, vagy nem?