Felmondom az albérlet. Jól döntöttem? A többi lent
Munka lehetőség miatt külföldre kell utaznom, ezért jövő hónapba felmond az albérletet, a szerződés lejárta előtt, mivel ki is költözöm.
Egy hónapja jeleztem a lakótársamnak mivel 2en vettük ki a lakást.
A szerződést együtt értük alá 3 külön példányban, hogy minden félnél legyen egy egy példány.
Mivel úgy láttam jónak szóltam a tulajnak hogy jövő hónapba költöznek, viszont a szerződés augusztusig szól.
A lakotarsammal ezért vita alakult ki.
A kérdések:
Ha felmondom a szerződést akkor neki is muszáj költöznie, a bérleti szerződés lejárta előtt?
Ha nem szóltam volna a tulajnak, és nem fizetem a lakbért, és nem tájékoztattam arról hogy ki költözöm beperelhet?
A másik félnek miért kellene kiköltöznie? Viszont valószínüleg a te részedet is fizetnie kell, ha nem találnak valakit helyetted.
Ha csak úgy eltünsz és nem fizetsz, akkor a tulaj beperelhet és te köteles vagy kifizetni a lakbért. Az ugyanis lényegtelen, hogy ott laksz-e, amíg szerzödésben állsz.
Mi van a szerződésben a felmondásra vonatkozóan?
Ha rendelkeztetek a felmondásra vonatkozóan, akkor annak megfelelően mondhatsz fel, ha nem, akkor a határozott idejű szerződés a határidő lejárta előtt nem bontható fel.
Andizsuzsi, ahogy általában, most is jól látja a dolgokat. A szerződés tartalma a lényeges. Mivel tömören leírta a lényeget, csak egy aprósággal egészíteném ki.
A szerződés megszűnéséről is írjatok valami fecnit, amin rögzítitek a fogyasztómérők állását, ha azt nektek kell fizetni. Ki tudja, milyen lesz a következő lakó, és jobb elejét venni a vidás kérdéseknek, meg otthagysz egy haragost.
Határozott idejű szerződést is felbonthatsz, mert az élet produkál dolgokat, csakhogy akkor a kaució nem jár vissza.
A lakótársad fogja fizetni az egész lakbért, vagy keres maga mellé másik bérlőt.
"A szerződésben nem foglaltakról a törvény rendelkezik, és ott meg úgy van, hogy mindent szabad, amit nem tilos."
Határozott időre kötött bérleti szerződést csak akkor lehet indokolás nélkül felmondani, ha ilyen felmondási lehetőséget a felek kifejezetten rögzítettek a szerződésben, egyebekben egy határozott idejű szerződés kizárólag szerződésszegés esetén mondható fel.
Jól is néznénk ki, ha másik lakónak azért kellene duplán fizetnie, vagy neki maga mellé mást keresnie, mert a kérdező lelép.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!