Szomszédként hogyan tudhatom meg, hogy mit, mekkorát épít az új tulajdonos szomszédom az ablakom elé kb.2 méterre? - Nem kell engedélyeztetni az új szabályok szerint a családi ház építést, - és a szomszédom nem mutatja meg a terveket.

Az engedély kiadása előtt megnézik a törvényes távolságokat. Ha akar informál, ha akar nem...

Klassz kis szomszéd lehetsz...

"Családi ház építése még mindig engedélyköteles"

Nem engedélyköteles!

E-napló nyitásával (persze mellékletek feltöltésével) végezhető 300m2 alatti terület esetén.

"Az engedély kiadása előtt megnézik a törvényes távolságokat."

nincs már a klasszikus értelembe vett engedély (lásd fentebb)!

A napló megnyitása után x nap múlva végezhető a kivitelezés.

A naplóba az építési felügyeletnél a szomszéd kérhet betekintési jogot (hozzáférés a tervekhez) az E-naplóba.

"A családi ház építése 2017. január 1. óta nem engedélyköteles."

Ez így van, e- napló nyitásával végezhető (persze ennek a feltételeit teljesíteni kell).

"E-naplót még nem nyújtottak be, de a helyszínen már munkálkodnak."

Nem írod milyen munkavégzés folyik, de bizonyos munkákat végezhet napló nélkül is (bizonyos mértékű tereprendezés, előkészítés, közmű alapvezeték stb.)

"Úgy látom, nem tartják be a 6 méteres kötelező hátsó kerti távolságot."

Építésfelügyeletre írásban bejelented, 2 dolog történhet:

Kijönnek:

- nem követett el szabálytalanságot

- elkövetett szabálytalanságot

egy biztos, a jó szomszédi (v)iszony adott lesz.

"A tulaj külföldön dolgozik, építő céget bízott meg, az csinálja a munkákat."

A szabálytalan építkezésnél a felelősség megosztott, tulajdonos, FMV, műszaki ellenőr, tervező! Aki nem a jogszabályoknak és a tervnek megfelelőt épít (vagy hagyja, hogy építsenek) kőkeményen fizet.

Az építési hely "szent" azon túl tilos építményt elhelyezni, ha bebizonyosodik, hogy igazad volt és nincs meg a hátsókert => bontás!