Egy háznak 4 tulajdonosa van. Egyik a felét, a másik három az 1/6-át tulajdonolja egyesével. A fél tulajdonnal rendelkező lezárhatja-e a lakást jogilag?





"Ebben az esetben a fél tulajdonnal rendelkező elzárhatja-e a lakást az albérlők elől? "
Nem zárhatja el, mert ezzel bűncselekményt követne el, az albérlők sérelmére.
Az a résztulajdonos, aki a többi tulajdonostárs kérdezése és beleegyezése nélkül kiadta az ingatlant, túlhasználati díj fizetésére kötelezhető a tulajdonostársaival szemben.
A jog az albérlőt mint birtokost védi, aki ráadásul valszleg jóhiszemű. Őt csakúgy utcára rakni nem, lehet, mert ez súlyos bűncselekmény lenne.
A többi tulajdonostárs kiperelheti az ingatlanból az albérlőt, a bérbeadó társuktól pedig túlhasználati díjat követelhetnek a bérbeadás idejére, attól függetlenül, hogy a bérleti díj mekkora volt valójában.
Ha csak 100 HUF-ért adta is ki az ingatlant havonta, akkor is piaci értékű ingatlanhasználati díjat kell fizetnie a tulajdonos-társai felé.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!