Lehet valaki tulajdonos és haszonélvező is egy ingatlanban?

Minek válaszol olyan, akinek fogalma sincs, miről beszél!

Egy ugyanazon személy nem lehet ugyanannak az ingatlannak a tulajdonosa és haszonélvezője egyidejűleg.

A tulajdonos rendelkezik a tulajdonával (használja, alakítja, eladja, adót fizet utána, stb.). A tulajdonjog az elidegenítéssel (eladással, örökléssel, ajándékozással, stb.) szűnik meg.

A haszonélvező kizárólag az ingatlan hasznát élvezheti, nem alakíthat, nem adhat el, viszont a haszonélvezeti joga addig áll fenn, míg él, vagy önként lemond róla.

Ha tehát egy tulajdonos eladja azt az ingatlant, amelynek van egy haszonélvezője, akkor a tulajdonos új lesz, a haszonélvezet marad. Ez a lényege.

Haszonélvezet jellemzően akkor jön létre, ha meghal egy házastárs, a tulajdont örököseire hagyja írásban, ekkor az életben maradt házastárs haszonélvező lesz, kirakni nem lehet, elvenni tőle e jogát nem lehet. Megvásárolni lehet, ha az illető hajlandó rá (ekkor pénzért, vagy másért lemond a jogáról).

Lehet. Gondolj az öröklésre. Fel ház akkor, fele anyué. Egyikük meghal, részét a gyerekei öröklik, a túlélő házastárs holtig tartó haszonélvezetet kap. Így lesz egyszerre tulajdonos és haszonélvező ugyanazon az ingatlanon.

Ha megveszi a gyerekek részét, a haszonélvezete megszűnik.

"Minek válaszol olyan, akinek fogalma sincs, miről beszél!"

Te nagyokos,törvény mondja ki,hogy megszűnik a haszonélvezet,ha a haszonélvező megszerzi a tulajdonjogot!!

Ptk. 5:154. §

"1) A haszonélvezet megszűnik a határozott időtartam lejártával, a jogosult halálával vagy jogutód nélküli megszűnésével, továbbá ha a haszonélvező szerzi meg a dolog tulajdonjogát."

Te tulajdonképpen miről zagyváltál itt össze? Szerintem magad se tudod.Ha azt kérdezik megszűnik-e valami,miért nem a kérdésre válaszolsz?

Ez annyira szomorú, hogy emberek nem képesek ész érvekkel, kulturáltan megvitatni valamit, csak egymás sértegetésével.

Vad idegen emberek személyeskednek, sértegetnek, ahelyett, hogy alátámasztanák az érveiket - borzasztó, hogy nem tudunk vitatkozni, csak sértegetni :-(

Bocs, kérdező, csak kikívánkozott belőlem. A kérdésedre sajnos nem tudom a választ, de engem is érdekelt volna a válasz - épp ezért olvastam bele a kérdésbe.