A ház eladója elviheti az egyetlen fűtési lehetőséget, ami a jelen esetben egy kandalló?
Van a szerződésben olyan, hogy "megtekintett állapotban" vették meg? Akkor marad a kályha a helyén.
Ellenkező esetben ingyenes jogsegélyszolgálat vagy a ügyvéd, aki aláírta a szerződést. Vagy az ügyvédet is az eladó hozta?
"Rosszul tudod. Üzletben nincs "úgy érzem", "evidens" meg a többi lózung. Adásvételi szerződés van, amelyben részletesen meg kell nevezni a ház tartozékait."
De, valójában van ilyen. Ha egy szerződés során eltérnek az üzleti gyakorlattól, akkor arra külön fel kell hívni a másik szerződő fél figyelmét. Mondjuk fogalmam sincs, hogy ilyen esetben mi az üzleti gyakorlat, de ez alapján támadható.
Pl: veszel egy kocsit és kiderül, hogy nincs hozzá 4 gumi, mert hogy az milyen jó lesz az eladó másik kocsijára és erről előtte nem szólt külön, akkor enyhén szólva is perelhető.
"De, valójában van ilyen. Ha egy szerződés során eltérnek az üzleti gyakorlattól, akkor arra külön fel kell hívni a másik szerződő fél figyelmét."
Ez pontosan így van. Az eladó ráfázik, ha perre kerül a sor. Ami ingó és mozdítható, azt viheti, minden mást, ami a lakással összefügg, gázcső, csaptelepek, stb. csak akkor viheti el, ha az a megállapodásban szerepel, tehát a vevő tud róla, hogy nem kerül a tulajdonába.
Ja amúgy még valami eszembe jutott: kandallót nem vihettek el, a kandalló az beépített. Szerintem te egy kályhára gondolsz.
Egyébként sajnos konkrétumot én sem tudnék mondani, a kályha mozdítható ha szétszedik, nekem mondjuk nagyon nem jutna eszembe cipelgetni, ha már eladom a házat.
"Rosszul tudod. Üzletben nincs "úgy érzem", "evidens" meg a többi lózung. Adásvételi szerződés van, amelyben részletesen meg kell nevezni a ház tartozékait."
Te tudod rosszul.
Üzletben is van tisztesség, ha meg netán nincs, akkor a bíró majd tesz bele, az eladó meg majd fizet kártalanítást, perköltséget, kamatot, miegyebet.
Adás-vételi szeződésben nem szokás részletesen megnevezni a ház tartozékait. Ezzel az erővel a kilincseket, ajtókat, ablakokat is vihetné a mohó paraszt. Meg szaggathatná lefelé a tapétát, verhetné a csempét. Ami az épülettel egyben van, azt csak akkor szerelheti le, ha a vevő arról tud, hogy el kivánja vinni és ehhez hozzá is járul. Ilyenkor a kéményt is viheti akár, de csak ilyenkor. Ha nem hajlandó a kandallót visszaszolgáltatni, ráadásul beépítve, ahogy volt, akkor még akár csalásért is fel lehet jelenteni a gyökeret.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!