Édesapámnak volt egy háza amit eladott részletre a vevő megvette, de nem lett átíratva a vevő nevére mert addigára?

Tévedésben élsz. Ingatlan adásvételhez ügyvéd kell, ő intézkedik. A szerződésben nyilván szerepel a részletfizetés ténye, meg az, mi történik utána. Többnyire az, hogy a vevő egyszerűen elindítja az átírást, benyújtja a megfelelő dokumentumokat és kész.

Itt neked nincs szereped, te a dolgokat elszenvedő alany vagy. Szerepe a vevőnek van. Ha persze málé és nem lép, akkor - amíg ez meg nem történik - élvezheted, ami nem a tiéd.

A ház jogilag azé, akinek a neve szerepel az ingatlannyilvántartásban. Ez akkor is így van, ha a vevő már háromszor kifizette a ház vételárát.

Az ingatlanok adás-vétele már elég rég óta ügyvédi ellenjegyzéshez kötött.

Az édesapád lehet, hogy élta tulajdonjog fenntartással, amíg a vevő a teljes vételárat ki nem fizeti.

Ha ez megtörtént, édesapádnak kellett volna egy nyilatkozatot tennie, hogy hozzájárul a vevő tulajdonszerzéséhez. Ha valahogy így volt, akkor az a telekkönyvi hivatalban is szerepel, tulajdonjog fenntartással történő eladás címén és a vevő is nevesítve van.

Ebben az esetben, ha nem járulsz hozzá az átíráshoz, akkor a vevő perre mehet, ha igazolni tudja a vételár megfizetését, és te buksz legalább 50-70 ezer forintot, esetleg még többet.