Kihez fordulhatok, ha kidobtak az albérletből és ellopták mindenem?

- Adózott a lakás után? Ha nem nyugodtan fenyegesd meg, hogy feljelented, amiért nem adózott, illetve kihívod a rendőröket önbíráskodásért.

Hiába az ő háza, a te tulajdonodat bírósági végzés nélkül vissza nem tarthatja, másnak ki sem adhatja így a lakást.

Nyugodtan hívd fel, és mondd meg neki, főleg ha nem adózott, hogy feljelented, holnap reggel indulsz a rendőrségre, sőt még kártérítést is kérhetsz.

A lakásban lévő bútorokról pedig..Gondolom volt bérleti szerződésetek, amelyekben összefoglaltátok, hogy milyen feltételek, illetve állapot mellett vetted ki a lakást. Gondolom volt egy felsorolás, hogy milyen dolgok voltak a házban.

Nem fog neki annyit érni, hogy a bíróságra járjon feleslegesen. Nyugodtan jelentsd fel ha kell.

Elméletben ha a szerződést nem közjegyző előtt írtátok meg, akkor a lakásból sem rakhatott volna így ki natúrban. Biztos, hogy törvényt sértett nem egy területen ő is.

Vannak ingyenes jogi tanácsadások is, keresgess az interneten, de szerintem felesleges, mert a feljelentéssel szemben vissza fog venni.

Szerintem jogosan járt el a tulajdonos:

"429. § (1) Ingatlan vagy lakás bérbeadóját (albérletbe adóját) a hátralékos bér és járuléka erejéig a bérlőnek a bérlemény területén levő vagyontárgyain zálogjog illeti.

(2) A bérbeadó mindaddig, amíg e zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását."

A lakás tulajdonosának valóban törvényes zálogjoga van a bérleményben hagyott dolgokon a tartozás kifizetéséig. Ilyenkor a zálogjogosult jogosult a zálogtárgyát birtokában tartani, de köteles a zálogtárgyat épségben megőrizni.

Amennyiben szerintem nem áll fenn az a tartozás, ami miatt az ingóságaidat visszatartja, abban az esetben ingó dolog kiadása iránt pert kell indítanod. A per illetéke a dologok forgalmi értékének 6 %-a, de legalább 15.000,- Ft.

Amennyiben vagyoni, jövedelmi viszonyod indokolttá teszi, kérthetsz teljes költségmentességet a bíróságtól. Ehhez egy formanyomtatványt kell kitöltened, ami itt érhető el: [link]

A pert úgyis megindíthatod, hogy a lakás helye szerinti járásbíróság panasznapjára elmész, és ott bírósági fogalmazók segítenek a keresetet megírni. Ha megadod a települést (kerületet), meg tudom mondani a panasznap időpontját.

Ott a kereset előadásakor csatold a kitöltött költségmentességi nyomtatványt. Vidd magaddal a korábbi bérleti szerződést is, mert azt is csatolnod kell majd.

Ha pártfogó ügyvédet szeretnél, akkor a lakhelyed szerinti megyei (fővárosi) kormányhivatal Igazságügyi Osztályán kérvényezheted. Itt az elérhetőségük: [link]

Amit az utolsó ír, az jó, csak sok idő. Fenyegesd be a NAV-val, egy jó kis adóbírság talán jobb belátásra téríti. Ami még occó, az a jegyző, hiszen ilyen esetben téged illet meg a birtokvédelem (a jegyzőtől kérhetsz birtokvédelmet). Valamint ilyen esetben az ultimate megoldás a haverok összehívása és a fej szétb"szása, de nyilván erre nem buzdítalak.

A karbantartás pedig a bérbeadót terheli, a kifestésért nem követelhet pénzt.