fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Ház adás-vétel garancia?

Barackvirág 5 kérdése:

Ház adás-vétel garancia?

Figyelt kérdés
Adott egy ház 4 tulajjal.Eladásra került a ház.A vevő valamivel többet tud fizetni a ház felénél most a fenálló (kisebb) részét akkor szeretné kifizetni amikor eladja a mostani házát amibe lakik. Belemenjünk -e így az eladásba? Mi garantálja azt ,hogy később ki fogja fizetni a tartozását?illetve ígéretet tett arra ,hogy ha mégsem tudná eladni a házát akkor kölcsönt vesz fel. És ha nem kap? Mikor költözhet be az új tulaj? Szerződés kötés aláírása után? vagy csak ,ha kifizette a teljes vételárat?
2016. ápr. 11. 13:28
 1/10 anonim ***** válasza:
Manapság már nem bíznak az emberek egymásban annyira, hogy a teljes vételár kifizetése előtt átengednék az ingatlant az új tulajnak. Ez mindig kényes kérdés, hogy hogyan történjen a birtokbavétel. Ezt ügyvéddel kellene megbeszélni, hogy biztonságos legyen a dolog.
2016. ápr. 11. 13:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
Én ilyen feltételekkel nem adnám neki.
2016. ápr. 11. 13:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 A kérdező kommentje:
Holnap megyünk ügyvédhez,ingatlan irodán keresztül megy a ház eladása.AZ ÜGYVÉDI DÍJAT MILYEN ARÁNYBAN KELL KIFIZETNI?ÖRÖKÖSÖDÉS MÉRTÉKÉNEK MEGFELELŐEN? Vagy a vevő fizeti?
2016. ápr. 11. 13:44
 4/10 anonim ***** válasza:
Az ügyvédet a vevő választja és ő is fizeti.
2016. ápr. 11. 13:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 A kérdező kommentje:
Az özvegy aki 50%ban tulaj 50%ban haszon élvező is kitől kérheti majd a haszonélvezeti jogának megváltását?
2016. ápr. 11. 14:03
 6/10 anonim ***** válasza:
50%

"Mi garantálja azt ,hogy később ki fogja fizetni a tartozását?"

A szerződés.

Ha nem is fizet, azért rendelkezik 2 ingatlannal, így ha végrehajtásra kerül a sor, akkor lesz mit árverezni.

2016. ápr. 11. 14:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:
De ha nem fizet, akkor az ügyvédnél kötött szerződés alapján évekig pereskedhetsz a pénzedért. Esetleg, ha közjegyző előtt kötöd. Annak végrehajtási joga is van.
2016. ápr. 11. 14:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:
46%
A haszonélvezeti jogért szerintem nem szoktak pénzt fizetni. Az ingatlant el lehet adni haszonélvezeti joggal terhelten, vagy annélkül. Ha leveszik a haszonélvezeti jogot, azért nem hiszem, hogy kellene fizetni a haszonélvezőnek. Persze csak ha hozzájárul, akkor lehet levenni. De lakottan meg ki fogja megvenni. Ha ő is tulaj, akkor neki is az az érdeke, hogy elkeljen.
2016. ápr. 11. 14:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:
Létezik haszonélvezet megváltása, ez függ attól is, hogy holtig tartó-e, illetve a haszonélvező életkorától is.
2016. ápr. 11. 14:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:

Simán bele lehet menni így is a szerződéskötésbe, csak annyi legyen benne, hogy a tulajdonjog akkor kerül át a vevőre, amikor a teljes vételárat kifizette. Bár ez egy ügyvédnek egyértelmű.

Értelemszerűen a vevő korábban be sem költözhet.

2016. ápr. 11. 16:48
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Politika főkategória kérdései »
Politika - Törvények, jog kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!