Ha egy házon haszonélvező van és rá 20 évre egy újabb haszonélvező kerül rá, akkor a 2 haszonélvezű egyenlő jogokkal bír, vagy a régebbi haszonélvező az elsőbbrangú? Nem találok erről pontos infót.

Az 5 milla elég sok, ha a ház 15-öt ér.

Ezt egyébként egy éplettel számolják ki, mármint azt, hogy a haszonélvezeti jog, mivel vagyoni értékű jogról van szó, mennyit is ér.

Ez függ a haszonélvező korától és az ingatlan értékétől.

Minél idősebb a haszonélvező, annál kevesebbet ér a joga.

A haszonélvező bárkit kitehet, akinek nincs ugyanazon ingatlanon fennálló haszonélvezeti joga.

Ez a tulajdonosra is vonatkozik, attól függetlenül, hogy az milyen korú.

Azonban a tulajdonos eladhatja bármikor a tulajdonát. Az más kérdés, hogy a fennálló haszonélvezeti jog a piaci értéket csorbítja, hiszen nem egy beköltözhető, birtokba vehető ingatlanról van szó.

Ha a haszonélvező londonban él és senkinek nem adta ki az ingatlant, vagy nem él a hasznosítás lehetőségével, akkor tulajdonképpen birtokba lehet venni, de csak addig, amíg a haszonélvező ezt tűri. Ha a haszonélvező ezt megtiltja, akkor menni kell, ha ellenértéket követel az ottlakásért, az ingatlan használatáért, akkor azt ki kell fizetni (utólag is, akár).

10: Nincs ilyen. A haszonélvezeti jog ha van van, ha nincs, akkor nincs. Tehát egy másik haszonélvezőnek nem kell megvárnia az előző halálát, hanem ketten (vagy többen) megosztva, egy időben élvezik a hasznot.

Azt talán érdemes tudni ,hogy a haszonélvezőnek nem csak joga van, de kötelessége is.

Ilyen pl, hogy őt terhelik az ingatlan fenntartásával kapcsolatos költségek ,de még az ingatlan állagának megóvása is. Tehát ha ő 10 éve felé sem néz az ingatlannak, akkor adott esetben bíróságtól lehet kérni a haszonélvezeti jog megszüntetését.

"Na és mivan akkor,ha az első (és jelenleg ugye egyetlen) haszonélvező életvitelszerűen Londonban él már 10 éve,ott saját házzal rendelkezik. Tehát,konkrétan tudja gyakorolni a haszonélvezeti jogait akkor is ha nem Magyarországon él?"

A haszonélvezeti jog érvényesítése NEM AZT JELENTI, hogy az illetö kötelezöen ott lakik, hanem hoyg ö rendelkezik az ingatlan használati jogával.

Az adott esetben joga van arra, hogy az ingatlant kiadja valakinek albérletként, és az ebböl bejövö pénzt élvezi, a haszonélvezeti jog nem csökken vagy szünik meg attól, hogy az illetö MILYEN módon használja.

Ezen kivül a haszonélvezönek JOGÁBAN áll a tulajdonost is kizárni az ingatlan használatából, mert KIZÁRÓLAGOS joga van megszabni, hogy KI ÉLHET ott.

Tényleg keress ügyvédet, mert most már butaságokat olvasol.

A tulajdonos nem jelölhet ki haszonélvezőt.

És bizony gyereket is kitehet, pontosabban, nem köteles tűrnie, hogy gyermekkorú ott lakjon, akár még akkor sem, ha az a gyerekkorú a tulajdonos.

A haszonélvezeti jog azt jelenti, hogy a haszonélvező élvezheti az ingatlan használatát, szedheti annak hasznát.

ha ebben a jogában valaki korlátozni akarná azzal, hogy ezt megosztja, abba neki is bele kell egyeznie.

Ha beleegyezik, akkor már két haszonélvező lesz az ingatlanra bejegyezve.

Azonban a haszonélvezeti jogának 100%-os gyakorlásában nem lehet akarata ellenére korlátozni.