Megteheti ezt egy tulajdonos?

Ehhez azt kellene tudni, hogy ezzel kapcsolatban mi áll abban a kezességi szerződésben, ami alapján tartozol.

Ha erről nincs abban semmi, akkor azt baromira nem ő mondja meg, hogy a tartozás milyen vagyontárgyból legyen kielégítve. És még csak nem is a bíróság: az ítélet ilyenkor csak azt mondja meg, hogy te tartozol neki X összeggel, amit köteles vagy a részére kifizetni.

Ha meg végül nem fizetsz, akkor majd a bírósági végrehajtó dönti el, hogy midet árverezi el, és abból kap majd pénzt a mama.

Persze köthetsz vele megállapodást arról, hogy a pénz helyett tulajdonrészt adsz, de ez a kettőtök külön egyezsége.

Ha viszont a kezességi szerződés mond valamit arról, hogy ingatlantulajdont kell adnod a tartozásért cserébe, akkor nyilván annak kell eleget tenni, bár az szerintem már inkább jelzálog, mint kezesség, és az ilyet be kellett volna jegyeztetni a földhivatalnál.

Ha erről külön nem állapodtatok meg, akkor nem.

Neked a tartozást pénzben kell rendezned.

Ettől eltekintve közösen megállapodhattok abban, hogy nem pénzt adsz, hanem ingatlantulajdont. Azt pedig ő dönti el, hogy pénz helyett mit fogad el tőled, azaz hajlandó-e elfogadni a te ajánlatodat, de a pénzt nem utasíthatja vissza.