Haszonélvezeti jogot milyen áron, vagy feltételek mellett lehet értékesíteni?

# 3

Szerintem meg pont, hogy nagyon is releváns.

Egzakt választ kaptál a kérdésedre. :-)

"Ha a haszonélvező ellenérték fejében kívánja átengedni a haszonélvezeti jog gyakorlását, akkor a tulajdonos azonos feltételek mellett a dolog használatára igényt tarthat"

Harmadik szemèlynek nem értékesíthetô! Érni meg annyit ér amennyiért a tulajdonos megveszi/megváltja. 1.1M tulajdonnál gyakorlatilag 0 az értéke. Ha "tôkös" a tulajdonos, még az is elkèpzelhetô, hogy a haszonélvezô fog fizetni!

A haszonélvezeti jogról lemondani lehet ellenérték fejében vagy ingyenesen. Ilyenkor a teher megszűnik és a tulajdonos innentől kezdve szabadon rendelkezhet a tulajdonával.

Tehát a haszonélvezeti jog nem forgalomképes, és mint olyan, nem is értékesíthető.

Aki ezt írta, teljesen jól válaszolt, így nem értem, miért estél neki. A kérdésed értelmetlen.

A tulajdonos vagy haszonélvezeti joggal terhelten adja el az ingatlant (de a haszonélvező személye nem változik), vagy pedig a haszonélvezeti jog egyidejű törlésével, tehermentes ingatlant ad el.

Így is, úgy is természetesen van értéke a haszonélvezeti jognak (kiszámolási módja: illetéktörvény), ami után illetéket kell fizetni bizonyos ügyletek esetében.