Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Az övé maradhat így az egész...

Az övé maradhat így az egész örökség? (Többi lent )

Figyelt kérdés
Adott egy ház ami az én nagyszüleim háza a papa elhunyt a mama még él és a lányával él jelenleg mivel a mama második lánya aki mi anyukánk szintén meghalt maradtunk így mi 4en tesvéremet beleszámítva örökösök tehát a mama a lánya és tesóm meg én!Lehet hogy eladják a házat és akkor mindenkinek szétoszlik (a papa öröksége)nagyon bonyolult minden részletbe hogy mit miért nem mennék bele ha nem muszáj!De ha nem adják el és ne adj isten a mama is elhuny akkor aki ott lakik vele lánya aki így már 50 % tulajdonos és én testvéremmel a másik 50 % mit lehet tenni ha nem akarja eladni és ő igenis ott marad a házba?Az övé lesz így az egész? Vagy van valami útja módja ezt megelőzni hogy úgy mond ne szorítson ki minket az örökségből?

2015. dec. 10. 22:21
 1/6 anonim ***** válasza:
Kár, hgy a részletekbe nem vagy hajlandó belemenni, ha egyáltalán ismered a részleteket. Először is azt kell tudni, hogy kié a ház (ki a tulajdonos), ez a földhivatali iratokból derül ki (tulajdoni lap). Nem az számít, hogy ki lakik benne, hanem, hogy ki a tulajdonos !! Még ezen túlmenően is lehet, hogy a nagyszüleid valamelyike csináltatott egy végrendeletet, ami nem egyenlő arányban kedvez az örökösöknek. Ha több örökös van, akkor az örökösöknek meg kell egyezni abban, hogy ki lakhat a házban, azaz kell a nem ott lakó örökös beleegyezése. Ha két örökös van, akkor mindkettőnek van joga ott lakni ill. meg lehet osztani használat tekintetben az ingatlant és a benn lakó csak a saját részét használhatja.
2015. dec. 10. 22:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 ConnectCare ***** válasza:
100%

Így a kedves kérdező, a testvére és a nagynéni közösen lesznek a nagyszülők házának tulajdonosai, elméletileg mindhármuknak joga lesz a házban lakni.


A közös tulajdont meg lehet szüntetni. Ha a ház elég nagy hozzá és ez építészetileg megoldható, lehet belőle két külön lakást csinálni (pl. emelet és földszint külön, az emeletre külső külön lépcsővel). Ha ez nem megy, meg lehet környékezni a nagynénit egy vételi ajánlattal és meg lehet venni az ő részét. Végső soron bírósághoz lehet fordulni, ami vagy megveteti az egyik féllel a másik részét vagy kötelezi a feleket a ház értékesítésére úgy, hogy a vételár a tulajdoni hányadok arányában kerül felosztásra.


Egyik sem túl egyszerű megoldás, de ezek vannak.


Nagymama esetleg végrendelkezhet és abban adhatja a ház rá eső felét csak a lányának mondjuk, aki így 3/4 arányban tulajdonos lenne és ha rá lehet beszélni, ő megvehetné a maradék 1/4-et így megszűnne a közös tulajdon, nagynéni pedig olcsón szerezne egy házat. A nagymama a végrendeletben pedig, ha van más vagyon, ami kb. hasonló értékű a ház feléhez, azt hagyhatja a kérdezőre és a testvérére, így nem járnak rosszabbul, mint a nagynéni.

2015. dec. 10. 22:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 A kérdező kommentje:
Na ez az erre lennék nagyon kíváncsi hogy erre kötelezheti majd a bíróság arra hogy eladjuk és mindenki megkapja azt ami papíron jár neki ha lakni nem tudunk vele ha kifizetni nem bír minket!Ezt lenne jó megtudni hogy valóban létezhet e ez a megoldás!Én nem szeretnék kifosztani senkit de azt sem szeretném ha mi járnánk rosszul ő végett!
2015. dec. 10. 22:58
 4/6 A kérdező kommentje:
Első kommentelő én ismerem a részleteket!Azt is tudom mi hány százalék jár kinek!De ha nem muszáj nem mennék bele a személyesen részletekbe! De mind a 4en tulajdonosok vagyunk Igen!
2015. dec. 10. 22:59
 5/6 Andizsuzsi ***** válasza:
2015. dec. 11. 06:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:
100%
Azzal azért számolj, hogy az ilyen árverezések során jóval alacsonyabb áron kel el egy ingatlan.
2015. dec. 11. 14:01
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!