Örökölhet-e az elhunyt nagyszülőtől az unokája ha már maga a szülő sem él?

Mivel azt írod, hogy a legkisebb fiára van a ház írva, azaz halálakor már nem az Ő nevén volt a ház, hanem a legkisebb gyerekén, így a ház nem hagyaték, hiszen nem az övé volt, tehát a köteles rész sem játszik. Nem örököl semmit az unoka.

Ez olyan mintha a nagymamának lenne egy háza, de kell neki pénz és pl. a HILD-el köt egy "qvázi" eltartási szerződést, a HILD ad neki havi x ezer összeget haláláig, viszont a ház (amiben a nagyi haláláig él - szerződésben rögzítik) a HILD tulajdonába kerül.

A "ráiratás" nem egyértelmü dolog. Lehet ugyanis

1. ajándékozás, amikor minden ellenérték nélkül lesz a megajándékozott az új tulajdonos - ebben az eetben 10 éven belül megtámadható az ajándékozás,

2. Adás-vétel, amikor az új tulajdonos pénzért megveszi a vagyontárgyat - ebben az esetben nem megtámadható, kivéve, ha bizónyítani lehet, hogy nem történt fizetés, ami nem egyszerü dolog,

3. eltartási szerzödés, amikor a tulajdonos ellátása, eltartása, gondozása fejében történik a tulajdonosváltás - ez megintcsak nehezen megtámadható.

A helyzet nem világos, de néhány kérdést tisztázzunk. Ha valakinek egy ház a vagyona, vannak gyermekei, és egyikükre íratja, akkor ez vagyonátruházás. Vagy vétellel, vagy ajándékozással, vagy más módon, de ha a Földhivatal ezt bejegyezte, akkor onnantól a valakinek nincs vagyona (háza), hanem az egyik fiának van. Ha ezt a másik kettő hagyja, az bizonyos idő után már nem vitatható (a hatályosság alatt is csak kellő indokkal). Innentől a nagyszülő hagyatékáról beszélni értelmetlenség, a szülő, amikor (előbb) elhalálozott, az ő vagyonáról (házáról) volt hagyatéki eljárás, amely a gyerekeit kedvezményezi. Más szóba se jön.

Előbb tehát tisztázni kell a valós tényállást, mert ha az az, amit feltételeztem, akkor a meghalt gyerek gyereke örökölhette csak a házat, de nem a nagyszülő, hanem a szülő halálakor.