Érvényteleníthető-e a gyakorlatban egy ingatlanajándékozási szerződés? Ha igen, hogyan történik?
A húgom ajándékba kapta a napokban apám házának egy részét és ezután apám nevén nem maradt semmilyen ingatlan. A húgom cserébe vállalta a gondoskodást és a rezsi fizetését.
Apámnak viszont tartozásai, kisebb személyi kölcsönei vannak különböző bankok felé úgy 2.5 millió forint értékben, 200-800ezres tételekben. Ha "neadjisten" apám elhalálozna, akkor a bankok kérhetik az ajándékozás semmisítését? Az ügyvéd, aki a szerződést készítette, mondta ezt.
válasza: válasza:Ha a személyi kölcsönnek nem az ingatlan volt a fedezete, akkor nemfizetés miatt nem vihetik az ingatlant. (ha az volt, el se ajándékozhatta volna)
Az ajándékozás semmisségét az ajándékozó és az ajándékozott kérhetik közösen. Amíg nincs jelzálog egy ingatlanon, annak ajándékozod akinek akarod.
válasza:Elsőnek: Az elővásárlási jog csak eladásra vonatkozik, öröklésre vagy ajándékozásra nem.
Kérdező: Ha el tudta ajándékozni, akkor tehermentes volt. Semmisséget csak pár évig lehet kérni, vagyonmentés címen; szóval, ha mondjuk 10év múlva hal meg, a bankok már nem kérhetnek semmit.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!