Miért van az, hogy egyes ingatlanokat több évi nemfizetés után sem árvereznek, míg másokat rövid idő után igen?
Mindkettőre van példa a környezetemből.
Egyik esetben minimum 5, de inkább 7 éve nincs fizetve a jelzálog. Ma már sok millió lehet, bőven 10 felett.
Másik esetben 2 éve nem tudta fizetni egy fiatal pár, családi okok miatt, már jött a levél, hogy kitűzik az árverést. Kisebb összeg, mármint az előzőnél kisebb, de ez is több millió.
Mindkét esetben a jelzálog 1-1 családi házon van, tehát nem szántó, vagy gyümölcsös, vagy valami mezőgazdasági ingatlan.
Többször gondolkoztam már ezen, de nem értem, magyarázzátok el.
Árverések esetén egyik sem fedezné a hitel összegét, tehát az nem lehet magyarázat, hogy az egyiket azért árverezik, mert fedezné a tartozást, a másikat azért nem, mert nem fedezné.
válasza:A lakóingatlan árverése mindig az utolsó a sorban.
Tehát:
- lehet, hogy ott, ahol árvereznek, az adott személyeknek van más, lakásra alkalmas ingatlanuk is
- lehet, hogy ott, ahol nem árvereznek, volt már árverezhető/lefoglalható vagyok.
A konkrét szabályozást erre vonatkozóan a Vht-ben találod. (Végrehajtásról szóló törvény)
válasza:Azt biztosan tudod, hogy nem történt meg az árverés?
Én is ismerek ilyen esetet, de ott megejtették magát az árverést, csak a kutyát sem érdekelte az ingatlan, így megúszták és a mai napig is ott laknak, pedig ennek már több éve.
Egészen biztos, hogy nem történt még meg, mert sajnos mindkettő a családban van.
Egyik esetben sincs más ingatlan, de még más lefoglalható dolog sem, se kocsi, se ékszer, semmi.
Ezért nem értem.
válasza:Nem is tudom, miért kellene értened, de tényleg ha úgy gondolod, hogy rád tartozik a dolog, akkor ismételten csak a Vht-t tudom ajánlani. Ott mindenre választ találsz.
Annak idézése és kielemzése meghaladja a jelen fórum kereteit, főleg úgy, hogy információ hiányában az összes eshetőséget le kellene írni...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!