Ha eladom 3 millióért a házamat és 6 millióért veszek egy másikat, mennyi illetéket kell fizetnem?

Az ügyesenhez minimum az egyik szerződést hamis adatokkal kell megírni. Épeszű ember meg nem játszadozik egy adásvételivel párezer forint illeték miatt.

Ha egy éven belül történik a két adásvétel, akkor a két összeg különbsége után kell megfizetni az illetéket, azaz három millió forint után. 2% a mértéke, tehát 60000 forint.

Attól függ, hogy mikor vetted az eladni kívánt házat.

[link]

Az illeték nem függ attól, hogy mikor vette az eladni kívánt házat.

Attól az adó függ. Az eladott ház után (ha öt éven belül vette) adózni kell. Nem számít, ha másikat vesz a pénzből, csak az, hogy keletkezett-e jövedelme az eladáson.

Az új ház után pedig illetéket kell fizetni. Ott számít, ha egy éven belül eladott vagy elad egy másikat.

A 6-os mondja jól.

Eladás: szja-fizetési kötelezettség, ha 5 éven belül vette, és úgy adja el.

Vétel: visszterhes vagyonátruházási illetéket kell fizetni. Itt számít az, ha a másik ingatlan eladása 1 éven belül van (ez lehet a vétel előtt vagy után, csak egy éven belül legyen), mert akkor ez cserét pótló vételnek minősül, vagyis olyan, mintha a két ingatlant elcserélnéd. Ilyenkor a különbözet után kell fizetni, tehát az illetékalap (amennyiben a NAV nem bírálja felül a forgalmi értéket!) 3.000.000,- Ft lesz a 6.000.000,- Ft helyett.

Aki csalásra buzdít, arra ne hallgass, hacsak nem akarod börtönben végezni!

Mondjuk kétlem, hogy találnál ügyvédet, aki belemenne ilyen csínybe...