Mi van abban az esetben, ha az elvált feleség és férj egy háztartásban lakik, fele-fele tulajdonrésszel, meghal az exférj és az egy szem lányuk a törvényes örökös?

Mivel elvált, így özvegyi haszonélvezetre nem jogosult. Így az ingatlan másik felének a lánya lesz a tulajdonosa.

Hogy mi lesz, arról meg megegyeznek. Vagy nem.

Ilyenkor a feleség meg a lány lesznek fele-fele arányban a tulajdonosok.

Ilyenkor nem sok mindent lehet tenni, vagy közösen használják a tulajdont, vagy eladják és megosztoznak az árán - de ebbe mindkét tulajdonosnak bele kell egyeznie.

Igen akkor az özvegyi haszonélvezet az anya haláláig megilleti.

A haszonélvezeti jog magasabb mint a tulajdonosi jog, még a lányát a túlajdonost is ki tehetné a saját lakásából ha úgy döntene az anya.

Az özvegyi haszonélvezet haláláig vagy a következő házasságkötésig illeti meg az özvegyet.

A haszonélvező nem szólhat bele az ingatlan tulajdonjogának eladásába, viszont a haszonélvezet, mint teher rajta marad az ingatlanon, így praktikusan eladhatatlan. De mivel nem haszonélvező, ez majdnem mindegy is.

A fele tulajdonrész miatt pedig elővételi jog illeti meg a másik tulajdoni hányadra, illetve az ingatlan egésze az ő beleegyezése nélkül nem adható el, legfeljebb ha bíróság rendeli el.

"tulajdon és nincs haszonélvezet, az özvegy részéről, a lányának ellenben van?Mivel ő örökölt?"

Mivel kizárólag az ingatlan fele tulajdonrészét érinti az egész, ezért majdnem mindegy is, hogy mi az előnyösebb. De a lány nem haszonélvezetet, hanem tulajdonjogot kap. Eddig is más tulajdonában volt, és megegyezés volt a közös használatról, ezután is az lesz.