Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Ingatlan eladásnál, ha az...

Ingatlan eladásnál, ha az Apeh "kevesli" az eladási árat, utólag felülvizsgálhatja vagy akár érvénytelenítheti az adás-vételi szerződést?

Figyelt kérdés
Előfordulhat olyan eset, hogy egy lakás eladási árába bele akar szólni az Apeh? Ha pl. a környéken minden hasonló adottságú és méretű lakás 25 M Ft, te pedig 15 M Ft-ért adod el a tiedet, akkor abba van törvényes beleszólási joga bárkinek? Úgy értem, hogy indíthatnak bármilyen eljárást, vizsgálatot, kiszabhatnak büntetést, vagy megvádolhatnak üzérkedéssel stb, stb?
2013. ápr. 12. 15:03
 1/6 anonim ***** válasza:

Valószínűleg az árba nem szólhatnak bele.Szabad szerződési jogod van.

Más kérdés, hogy pl. illetéknél más értéket akar megállapítani.

Sajnos nem vagyok tisztában a szabályokkal.

2013. ápr. 12. 16:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:

érdekes kérdés, engem is érdekelne

mert ugye ha mondjuk 25milliós házat eladok 15millióért, és egy éven belül nem veszek másik ingatlant, akkor fizetni kell a 15millióból X százalékot. és ott már számít azért az összeg

2013. ápr. 12. 16:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 anonim ***** válasza:
Nem kell fizetni.
2013. ápr. 12. 16:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
Ha az ingatlan több mint 5 éve a tulajdonod, akkor nem kell fizetni semmit sem.
2013. ápr. 12. 17:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 anonim ***** válasza:

Két esetben szólhatnak bele:


1. Ha színlelt szerződésről van szó, és valójában magasabb áron adtad el. (A többi zsebbe.) Akkor bizony a maradék adót is leverik rajtad. Persze ezt igazolniuk kell, de elég ha egy vagyonosodási vizsgálatnál nem tudsz elszámolni tíz milkával.

De ha nem ez volt:

2. A vevőnek kell fizetnie illetéket a vásárlás után. Ott is dönthetnek úgy, hogy az általuk megítélt vételár alapján szabják ki.

2013. ápr. 12. 18:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 A kérdező kommentje:

De azt mi alapján jelenthetik ki, hogy színlelt egy szerződés? Ha árun alul adnak el egy lakást, akkor automatikusan megvádolhatnak egy ilyen bűncselekménnyel? Mert gondolom színlelt szerződést kötni az.


Ha pedig egyszerűen csak "keveslik" az árat, akkor ők hasraütésszerűen megállapítanak egy magasabb irányárat, vagy kiszállnak értékbecslést csinálni?

2013. ápr. 12. 18:57

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!