Ingatlan eladásnál, ha az Apeh "kevesli" az eladási árat, utólag felülvizsgálhatja vagy akár érvénytelenítheti az adás-vételi szerződést?
Valószínűleg az árba nem szólhatnak bele.Szabad szerződési jogod van.
Más kérdés, hogy pl. illetéknél más értéket akar megállapítani.
Sajnos nem vagyok tisztában a szabályokkal.
érdekes kérdés, engem is érdekelne
mert ugye ha mondjuk 25milliós házat eladok 15millióért, és egy éven belül nem veszek másik ingatlant, akkor fizetni kell a 15millióból X százalékot. és ott már számít azért az összeg
Két esetben szólhatnak bele:
1. Ha színlelt szerződésről van szó, és valójában magasabb áron adtad el. (A többi zsebbe.) Akkor bizony a maradék adót is leverik rajtad. Persze ezt igazolniuk kell, de elég ha egy vagyonosodási vizsgálatnál nem tudsz elszámolni tíz milkával.
De ha nem ez volt:
2. A vevőnek kell fizetnie illetéket a vásárlás után. Ott is dönthetnek úgy, hogy az általuk megítélt vételár alapján szabják ki.
De azt mi alapján jelenthetik ki, hogy színlelt egy szerződés? Ha árun alul adnak el egy lakást, akkor automatikusan megvádolhatnak egy ilyen bűncselekménnyel? Mert gondolom színlelt szerződést kötni az.
Ha pedig egyszerűen csak "keveslik" az árat, akkor ők hasraütésszerűen megállapítanak egy magasabb irányárat, vagy kiszállnak értékbecslést csinálni?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!