Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Mit jelent a határozatlan...

Mit jelent a határozatlan szerződés vagy a határozott szerződés albérleti ügyeknél?

Figyelt kérdés
Mi albérletben lakunk,a tulajdonos novemberben kötött velünk határozatlan szerződést.Eddig rendessen fizettünk minden rendben volt.Mivel panaszkodtunk,h penészesek a falak ,azt mondta a tulajdonos,h fessünk ki és a festékről a számlát őrizzük meg ,ő szabta meg ,h 600ft/ négyzetméterért fessünk,és majd elszámolunk.Ez egy 3 szobás lakás mi lefestettünk mindent olyan színre amilyenre a tulaj kérte .Amikor megjöttek a számlák és esedékes volt a fizetésünk kérdezte,h kifestettünk ha igen akkor a végösszeget amit neten átküldött,h fizessünk ki ebből vonjuk le a festék és a munkadíjat.Amikor levontunk mindent még ő tartozott volna 10000ft-tal.ezt átküldtük neki.Két napra rá közölte h ő nem akart festetni és csak a festék árát és a konyha négyzetméterét fizeti ki mást nem vagyis még mi tartozunk 80000ft-tal ami nem igaz.Mivel mi nem vagyunk hülyék h ingyen fessünk nem fizettünk semmit de felajánlottuk neki h ha neki úgy jobb hát a havi rezsi+bérletidíj fizetéskor két részletben is rendezheti a festésdíjat felénk vagyis két hónapra szétdobva annyival kevesebbet fizetünk neki.Erre újabb két nap mulva elküldte a hölgy az egyik ismerősével a két uj bérleti szerződést ami ez év junius 30-áig szól semmi nem szerepel adósságról benne csak minden ugyanaz mint az eredetibe csak ez juniusig szól annyit üzent,h ha ezt aláirjuk és február 1-ig rendezzük a mi tartozásunkat akkor maradhatunk másképpen keressünk másik helyet.Írtunk neki neten elolvasta de nem válaszol rá ,megakartuk kérdezni ha egyszer ő tartozik akkor mi ez az egész? Most akkor mit jelent ez a két fajta szerződés köszi a válaszokat
2013. jan. 31. 14:00
 1/4 anonim ***** válasza:
Van valami kézzelfogható bizonyíték arra, hogy megállapodtatok a festésben, vagy csak megbeszéltétek?!
2013. jan. 31. 14:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim ***** válasza:
46%

Na ezt az egész ügyletet le kellett volna papírozni mert a magyar ilyen zsivány. Tisztelet a kivételnek.


Szóval ő sem követelőzhet.

Egyáltalán fizet utánatok adót?

Egy fityinget nem fizetnék ezután sőt lelaknám a kauciót is aztán tipli.

Tulajdonosként meg az ő kötelessége rendben tartani a lakást a penész meg igencsak egészség károsító tényező.

Sok mindennel a sarokba szoríthatjátok.


Úgyhogy ne ugráljon nincs mire ti meg ne is hagyjátok magatokat.

2013. jan. 31. 14:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat,h fizet-e utánnunk adót ezt nem tudom nem tudhatom,Eddig normális volt a hölgy velünk mi is vele,az első hozzászóláshoz annyit fűznék h neten írta nekünk ,h fessünk ki szószerint így írta ,utólag meg azt mondta,h úgy értette,h foltozzunk vagyis ahol penészes csak ott fessünk.Mivel a féjem festőnek tanult igaz h nem lett a szakmája de szeret festeni,azt mondta ha ő olyan kontár munkát végzett volna ,h csak maszatol akkor most az lenne a gond .Persze az annyiból lenne jogos ,h oltári ronda lenne a fal és akkor jogossan mondaná,h ezt nem rendezi.
2013. jan. 31. 15:13
 4/4 anonim ***** válasza:

A határozott idejű szerződés rendes felmondással nem szüntethető meg, hanem az időtartam végén automatikusan megszűnik. Tehát nem mondhattok fel, ha mondjuk munka miatt költöznötök kell, viszont az időtartam végén ki kell költöznötök, ha a tulajdonos nem ajánl fel hosszabbítást, akkor is, ha szándékotok szerint még maradnátok. Szerintem ez így is, úgy is hátrányos a bérlőre nézve, úgyhogy én ilyet nem írnék alá.


A bérbeadó valószínűleg azért szeretné ezt, mert hallotta valahol, hogy határozott idejű szerződéssel könnyebben megszabadulhat a bérlőjétől, ha úgy tartja kedve. Ebben annyi az igazság, hogy a szerződés lejártakor annak megszűnését nem lehet vitatni, ellentétben a határozatlan idejű szerződéssel.


Mivel most a bérbeadónak semmi alapja nincs a felmondásra, ezért minden további nélkül érvényes az eredeti szerződésetek, és nem kényszeríthet egy másik szerződés aláírására. Csak a festéselszámolási vitában kellene megállapodnotok.

2013. febr. 1. 09:40
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!