Lehet gyerek nevére házat venni?
Kedves kérdező!
Igen, lehetséges az, hogy kiskorú, 18 év alatti személy megszerezze egy ingatlan tulajdonjogát. Adásvétel esetén a másik tulajdonosnak, vagyis a társtulajdonosnak elővásárlési joga van. Ajándékozáskor az előbbi nem szükséges. Egyeneságbeli rokonnak, vagyis unokának történő ingatlan ajándékozás esetén illetékmentesség esete áll fenn. A földhivatali átvezetéshez (tulajdonjog begyzéséhez) ügyvéd által készített és ellenjegyzett magánokirat, vagy közjegyző közokirata elengedhetetlen. A szerződést aláírhatod, mivel 14 éves elmúltál, azaz korlátozottan cselekvőképes személy vagy, azonban a jognyilatkozatod érvényességéhez mindkét törvényes képviselőd (szüleid) aláírása is kell.
Kedves kérdező!
Különbség nincsen arra vonatkozóan, hogy nagykorú vagy kiskorú szerez ingatlant. A hatályos jogszabályok szerint az eladónak adóznia kell, de vannak kivételek is. A vevőnek pedig visszterhes vagyonátruházási illetéket kell fizetnie az ingatlan értéke szerint. Ezekről bővebben a meghatalmazott jogi képviselő (ügyvéd, közjegyző) tud felvilágosítást adni. A földhivatalai ingatlan-nyilvántartási eljárási díj jelenleg 6.600.- Ft. helyrajzi számonként.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!