Egy kézzel írt szerződésnek milyen követelményeknek kell megfelelnie, hogy hivatalos legyen?

alá kell írniuk a szerződő feleknek+kell dátum

ekkor már érvényes a szerződés

milyen szerződésről van szó?

ezt fontos tudni

Vannak formai szabályok bizonyos típusú szerződésekre, például ingatlan-adásvételi, vagy végrendelet.

De általában akár ráutaló magatartással is létrejöhet szerződés. Gond meg csak akkor van, ha utólag valamelyik fél vitatja a szerződés tartalmát, vagy hitelességét.

Általában:

-ha írásban van, az már eleve jó

-legyen rajta keltezés (hely, dátum)

-mindkét fél aláírása

-jó ha van két tanú, akiknek a dolga egyébként az aláírások hitelesítése. A szerződés tartalmát nem kell ismerniük, igazolniuk.

-a legbiztosabb pedig az ügyvéd, vagy közjegyző előtt tett szerződés.

Kedves Kérdező!

A kézzel írt szerződés, vagyis jogi nyelven a teljes bizonyító erejű magánokirat fogalmát a polgári perrendtartásról szóló 1952. évi III. törvényben találod:

196. § (1) A magánokirat az ellenkező bebizonyításáig teljes bizonyítékul szolgál arra, hogy kiállítója az abban foglalt nyilatkozatot megtette, illetőleg elfogadta, vagy magára kötelezőnek ismerte el, feltéve hogy az alábbi feltételek valamelyike fennáll:

a) a kiállító az okiratot saját kezűleg írta és aláírta;

b) két tanú az okiraton aláírásával igazolja, hogy a kiállító a nem általa írt okiratot előttük írta alá, vagy aláírását előttük saját kezű aláírásának ismerte el; az okiraton a tanúk lakóhelyét (címét) is fel kell tüntetni;

c) a kiállító aláírása vagy kézjegye az okiraton bíróilag vagy közjegyzőileg hitelesítve van;

d)a gazdálkodó szervezet által üzleti körében kiállított okiratot szabályszerűen aláírták;

e)ügyvéd (jogtanácsos) az általa készített okirat szabályszerű ellenjegyzésével bizonyítja, hogy a kiállító a nem általa írt okiratot előtte írta alá, vagy aláírását előtte saját kezű aláírásának ismerte el, illetőleg a kiállító minősített elektronikus aláírásával aláírt elektronikus okirat tartalma az ügyvéd által készített elektronikus okiratéval megegyezik.

Tehát egy magánokirat nem igazán lehet hivatalos (az már más kategória, melynek neve: közokirat), inkább érvényesnek nevezném.

A teljes bizonyító erejű magánokirat alapvető tartalmi kellékeit egy előttem válaszoló nagyon helyesen leírta. A teljesség kedvéért a szerződés lapjain (nem oldalain) a szerződő feleknek és a tanúk kézjegyének (szignójának)is szerepelnie kell.

Egyes esetekben pl. ingatlan adásvételi szerződés esetén kötelező a jogi képviselet (ügyvéd vagy közjegyző)és az okiratnak a fentieken túlmenően bővebb tartalommal kell rendelkeznie. Végrendelet esetén pedig a közjegyzőknél vezetett nyilvántartásba vétel a legbiztonságosabb.

Pontosan milyen kézzel írott szerződésre gondoltál?

Üdvözlettel és szeretettel, Bamina

persze az a szerződés is érvényes mely nem felel meg a "teljes bizonyító erejű magánokirat" fenti kívánalmainak

de lehet vele gond

tehát nem biztonságos

a legeslegbiztonságosabb a közokirat, melyet közjegyző készít el

Kedves FRAKK!

Szinte minden okirat megtámadható bíróság előtt...

Nem állt szándékomban félrevezetni senkit, de lehet, hogy nem fogalmaztam érthetően, ezért bővebben a közokirat az olyan papír alapú vagy elektronikus okirat, amelyet bíróság, közjegyző vagy más hatóság, illetve közigazgatási szerv ügykörén belül, a megszabott alakban állított ki, mint közokirat teljesen bizonyítja a benne foglalt intézkedést vagy határozatot, továbbá az okirattal tanúsított adatok és tények valóságát, úgyszintén az okiratban foglalt nyilatkozat megtételét, valamint annak idejét és módját.

Magyarán szólva ha pl. közjegyző készít egy adásvételi vagy ajándékozási szerződést az magánokirat, de ha hagyatékátadó végzést hoz, az már közokiratnak számít.

Üdvözlettel, Bamina

ha közjegyző foglalja okiratba az adásvételi szerződést, az közokirat - pont ez a lényeg a közjegyzőhöz fordulásban

A közjegyzői okiratnak különleges bizonyító ereje van arra nézve, hogy a nyilatkozatot az okiratba szereplő személy ott, akkor és oly módon tette meg, ahogy az okiratban szerepel. A közjegyzői okirat alapján - bíróság előtt folyó peres eljárás nélkül - közvetlen bírósági végrehajtást lehet kérni nemcsak Magyarország, hanem az Európai Unió országaiban is.