2003-ban a nevemre került egy ingatlan 100 százalékban az enyém. Anyának haszonélvezeti joga van rajta. Továbbá ott lakik a nővérem és a nagykorú fia fia is. Ők csak a lakcímre vannak bejelentve. Nővérem ki szeretném rakni. Mit tudtok tanácsolni?

Közöld vele, hogy költözzön el, ezzel a tulajdonosi jogoddal élhetsz. Azonban(!) ha édesanyád azt mondja, hogy márpedig lányom, te itt maradhatsz, akkor a nővéred ott maradhat. Sőt, ha olyan "szépen" küldted el a nővéred, hogy anyukád azt mondja, hogy fiam, te pedig takarodj, akkor aztán a tulajdoni lappal kitörölheted (bár kicsit kemény hozzá), hogy tiéd az ingatlan tulajdonjoga...

Édesanyád a haszonélvező, aki láthatóan él is a haszonélvezetével, hiszen lakja az ingatlant. Tehát perpill a felállás az, hogy nem TE engedted meg anyudnak azt, hogy ott lakjon a nővéreddel és a fiával, hanem Ő engedte meg neked, hogy hazaköltözz...

Mivel nem tudom, hogy milyen a családi kapcsolatotok, így nem tudok "jó tanácsot" adni. Ha édesanyád is azt mondja, hogy menjen a nővéred, akkor kiteheted, ha édesanyád azt mondja, hogy nem, akkor nincs más választásod, tűrnöd kell.

"Elég,ha csak mondjuk, adok neki 1 hónapot,hogy költözzön ki?"

Igen, de ha édesanyád erre azt mondja, hogy okés fiam, te meg holnap, akkor neked holnapután ott már nincs keresnivalód...

Csak az egyszerűség kedvéért:

Anyukád az akit oda "bárkit" befogadhat vagy kirakhat. A szívességi lakáshasználatba igazából mégcsak bele sem szólhatsz - ha az ingatlant "üzemszerűen" használja.

Mint már itt jelezték, adolog bonyolultabb, mert:

aszonélvezet

"A tulajdonjog egyik legkomolyabb korlátja a haszonélvezeti jog, amelynél fogva a jogosult (a haszonélvező) birtokában tarthatja, használhatja és hasznait szedheti a más személy tulajdonában álló ingatlannak. A haszonélvezeti jog fennállása alatt a tulajdonos a birtoklás, a használat és a hasznok szedésének jogát csak annyiban gyakorolhatja, amennyiben a haszonélvező e jogokkal nem él. A haszonélvezeti jog a tulajdonos személyében beállott változásra tekintet nélkül fennmarad."

E szerint mamádnak joga van oda befogadni akár albérlőt is, és szedheti hasznait...