Osztatlan, közös birtokot meg lehet hivatalosan is osztani?
Figyelt kérdés
Főleg úgy, hogy azon két ház áll, úgy, hogy van egy utca fronti és egy a mögötti ház. Tehát nem egymás mellett vannak. Ebben az esetben a földhivatal le tudja választani a két részt hivatalosan vagy ez megegyezés tárgya kell legyen a két tulajdonostárs között? Ha utóbbi, akkor én is kiköthetem, hogy mely pontokon legyen a két rész leválasztva? Amit persze ha a tulajdonostárs nem fogad el, akkor marad így a helyzet, ahogy van.2011. márc. 18. 20:59
1/4 anonim 
válasza:
válasza:A telek megoszthatóságáról a helyileg illetékes építési hatóság dönt. Természetbeni és elvi megosztásról egyaránt.
Jelen esetben nyeles telek és szolgalmi út kialakítása lenne a célszerű, az a baj, hogy egyre több helyen nem engedélyezik mostanában.
2/4 kepek válasza:
válasza:1 lépés földmérö
2 lépés megosztási szerzödés irása ügyvéddel
3 földhivatalba benyujtani
3/4 kepek válasza:
válasza:épitési hatoságnaknincs köze az osztott közös tulajdonhoz
csak ha a mérete engedi a teljes szétválasztáshoz
2 külön helyrajzi számon lévö teleknél
4/4 anonim 
válasza:
válasza:Az oszthatóság általános feltétele, hogy az osztást követően csak az osztás arányaiban következzen be értékcsökkenés. ez telek esetén megvalósul, s a ráépítés szabályait kell alkalmazni. Miszerint: a telek azé, aki azon ingatlant emelt, persze ez diszpozitív szabályozás, vagyis a felek konszenzusától függ, megállapodnak -e ebben. A tulajdonközösség felbontásáért osztóper kezdeményezhető. A bíró a feleket kielégítő döntésével akár meg is hagyhatja a tulajdonközösséget.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!