Tehet valamit egy társasház kihelyezett légkondícionáló külső egysége miatt?
Nem utcafronti rész, hanem belső udvar közös fala. Nem engedélyezi a ház, hogy ide külső egység legyen kihelyezve. Eddig ezt betartották, most kb. fél éve egy új lakót ez nem érdekelte és felszereltetett egyet. Elvileg szóltak neki, de nem szereltette le.
Az van, hogy légkondi felszerelése előtt állunk. Ezzel fűtenénk is, ezért bele lesz vezetve a csatornába. 2 opció van:
1. végigvésik az egész lakást, hogy az utcafronti erkélyre kihelyezett külső egységből visszavezessél a vizet a lakás pont másik sarkában lévő fürdőszobába
2. a fürdőszoba külső falára kerül, ami a már említett közös falon lenne, ahova elvileg nem lehet rakni
Nem pont oda raknák, ahova a másik lakó, mert neki mások ablakai felett van. A miénk olyan falon lenne, ahol nincs ablak, a lépcsőház van mellette. Plusz jelenleg ott nekünk van egy a lakók által régen engedélyt kapott vagy 8 méteres fűtéscsövünk, ezt “becserélnénk” a külső egységre.
Szeretnénk a lakókkal jóban maradni, ezért mindenképp akivel csak lehet, egyeztetnék, hogy elfogadható-e nekik.
De ha nem engednék meg, miket tehetnek ellene? Mert egyelőre a másik lakóéval se lehetett semmit kezdeni, és azt beszéltük, hogy nem is lehet
"Egyébként ti is fogadhattok valakit aki leszedi ugyanúgy a lakónak kell fizetni."
Ezt nem tehetik meg. Még akkor sem, ha az összes tulajdonos ezt akarja. A falak a társasház osztatlan tulajdonában vannak és a társasház nevében csak a közös képviselő járhat el.
Ha ez nincs benne eleve a határozatban, akkor közgyűlésen ki lehet azzal egészíteni, hogy a közös képviselő köteles az ilyen klímákat lebontatni. És ha nem hajtja végre a határozatot, akkor a jegyzőhöz lehet fordulni, mert nem megfelelően látja el a feladatát. De ez visszamenőleg nem biztos, hogy érvényesíthető.
Viszont lehet, hogy mindenki jobban járna, ha eltörölnétek a tiltó rendelkezést. Ehelyett ki lehetne kötni, hogy a klíma alacsony zajú legyen. És a vízelvezetés legyen megoldva.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!