Ha van egy ház aminek a fele az enyem és árverésen megvette valaki a másik felét lakbért fizettethet velem?

Dehogy fizettethet lakbért. Azt teheti, hogy ő is beköltözik. Bárkinek joga van beköltözni, akinek akár 1% tulajdonrésze van.

A 2. válaszoló jól írja, ha nem teszed lehetővé, hogy ő is beköltözzön, akkor kérhet túlhasználati díjat a saját része után. Az összege egy ilyen ház arrafelé szokásos lakbérén alapszik, és ha a fele a tiéd, fele az övé, akkor a reális bérleti díj felét kérheti.

De ha azt mondod, hogy gyere, koma, kiürítettem neked egy szobát, költözz be, akkor nem kérhet semmit. Ha nem költözik, hát nem költözik, arról te nem tehetsz.

Érdemes lett volna neked megvenni azt a részt is, valami hitelt biztos tudtál volna felvenni, ez az illető is feltehetőleg valami nevetséges összeget fizetett. Most már ha meg akarod venni a részét, valószínűleg a reális ár fölé fog menni.