Öröklés, ház vásárlás - deviza hitel tartozás esetén?

Anyám deviza hitellel vett házat.

Volt egy kezes. Nem fizette a hitelt, a kezesnek ugrott a háza. A nemzeti vagyonkezelő tulajdonában van, bérleti díj fejében lakhat ott a kezes családja.

Anyám még időben eladta a házát, amin haszonélvezete van. A tulajdonjogot most visszavásárolná hitellel.

Állítása szerint nem szerepel negatív khr listán. (Nem kellene ott lennie ha nem fizette a deviza hitelt és van legalább 8m tartozása?)

Valami megállapodást kötött a kezessel, meg a vagyonkezelővel. Anyám fizeti a bérleti díjukat ami 10-20e közötti összeg és így "rendben vannak" (így fogalmazott)

1. Tudna egyáltalán hitelt felvenni?

2. Ha tegyük fel meghalna, akkor a devizahitel adóssága az örökség része lenne?

A kezes már meghalt, és esetében az adósság maradt hátra. Anyám szerint mivel van ez a "megállapodásuk" így ő nem hagyna hátra adósságot.