Ingatlan ajándékozással kapcsolatos kérdés?

Igen. A haszonélvezeti jog megmarad, azzal nem tud mit kezdeni a bank, de a ház tulajdonjogát vihetik.

"A fia" jobban teszi, ha minél előbb kifizeti a tartozását, a házból előbb vagy utóbb örökség lesz, és akkor mindenképp borul a helyzet.

Az teljesen mindegy, hogy valaki az ingatlanát vette, vagy örökölte, vagy ajándékba kapta. Ha a nevén van, akkor az az övé, tehát a végrehajtó elveheti tőle. Amint jogerős lesz az ajándékozás, és a Földhivatal bejegyzi, már aznap intézkedhet a végrehajtó.

A haszonélvezet természetesen megmarad. Emiatt csak fillérekért fogja megvenni valaki - ha egyáltalán -, mert ki tudja, mikor fogja tényleges használatba kapni.

Szóval értelmetlen dolog az egész ajándékozás. "A" mint tulajdonos engedje át használatra a házat, azzal nincs semmi gond. Még ha a gyerek felújítja, azzal se.

"Kérdés, hogy az ajándékozás után a - fenti esetben - a végrehajtó elviszi-e a házat?"

Természetesen igen.

Semmi jelentősége nincs, hogy az illető vette, örökölte, ajándékba kapta, vagy éppen lottón nyerte.

Az más lapra tartozik, hogy ilyen felállással többnyire "piacképtelen" az ingatlan amíg a haszonélvező ("A") életben van.