Házastárs is örököl vagy csak a gyerekek?
Van egy lakásunk aminek 1/2 része az enyém, illetve a két gyerekemnek van 1/4-1/4 része.
Néhány évvel ezelőtt újra házasodtam. Házassági szerződés nem volt.
Az 1/2 tulajdonrészt a házasság előtt szereztem ha ez számít.
Mi történik abban az esetben ha meghalok úgy hogy a férjem még él? Csak a két gyerekem örökölné a tulajdonrészemet, vagy a férjem is? Haszonélvezeti jog?
Szeretném a gyerekeimet bebiztosítani. A férjemnek van saját lakása, nem szeretném hogy ebből örököljön.
Mi lenne a legjobb megoldás?
7:58. § [Házastárs öröklése leszármazó mellett]
(1) Az örökhagyó házastársát leszármazó örökös mellett megilleti
a) a holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon; és
b) egy gyermekrész a hagyaték többi részéből.
(2) A haszonélvezeti jog nem korlátozható, és a házastárssal szemben megváltása nem igényelhető.
(3) Osztályos egyezségben a házastársnak a gyermekrész helyett az egész hagyatékra kiterjedő holtig tartó haszonélvezeti jog biztosítható.
A holtig tartó haszonélvezeti jogról a haszonélvező bármikor lemondhat egyoldalú nyilatkozatban.
Vagy az érintettek megállapodást köthetnek a lemondásról, ami történhet ingyenesen vagy ellenérték fejében. Ha ellenérték fejében: természetben (az ingatlan 1/6 tulajdoni hányada) vagy ennek megfelelő pénzben.
Írd a gyerekek nevére a tulajdonrészedet a haszonélvezeti jogoddal terhelve, akkor halálod esetén a gyerekek gyakorolhatják a teljes tulajdonjogot, és birtokolják is a lakást.
Másik opció az, hogy pl. eltartási szerződést kötsz a gyerekekkel, és úgy lesz az övék a halálod esetén.
Mivel házasság előtt szerzett tulajdonról van szó, ha jól sejtem, nem szólhat bele a férjed, hogy mit kezdesz vele, nem kell beleegyeznie, sem értesíteni róla.
Zavaros akkor lesz a sztori, ha új, közös lakásba akartok költözni, és ezért ezt el akarnátok adni.
A házassági szerződés mindig nagyon fontos, bár lehet, hogy kényes dolog, de adott esetben sok gondot meg lehet vele előzni. Más kérdés, hogy a házassági szerződésben sem lehet olyan dolgot foglalni, ami a törvénnyel szemben megy.
De tudod bizonyítani, hogy az ingatlan a tiéd, és tiéd is volt a házasság előtt?
Én mindenesetre beszélnék egy ügyvéddel.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!