Milyen jogon fizet az önkormányzat?
Sziasztok!
A helyzet röviden a következő:
A társasházunk mellett (nem lakásszövetkezeti) adott egy nagy parkolóhely, amelyet az itt lakók használtak. Sajnos valós probléma volt, hogy olyanok is használták ezt a parkolóhelyet akik nem itt laknak(kórház, bolt a közelben).
A lakásszövetkezet arra hivatkozva, hogy ez az ő magánterülete, fogta és egyenként egyéni parkolózárakkal lezárta a parkolókat. Arra ne is térjek ki, hogy egy egyébként jól körülhatárolt területnél miért nem a sorompót választották…
A lakásszövetkezeti lakásokban lakók egy darab kulcsot kaptak, tehát egy parkoló jár egy lakásnak.
A problémák a következők:
A parkolót félig használják, a többi lezárón rohad a lakat, a mi társasházunk autói nem tudnak hol megállni, hiába lenne szabad hely.
Megnéztem a területet, valóban a lakásszövetkezet területe, AZONBAN
-ezen a területen a város az önkormányzat pénzén pár éve teljesen kicserélte az aszfaltburkolatot
-az eső vízelvezetési problémát a területen több száz millió forint értékben oldotta meg részben uniós forrásból
-az egész parkoló teljesen ki van világítva a város pénzén
-a területen lévő füvet az önkormányzat cége vágja
Tehát közszolgáltatás volt és van is egy magánterületen.
A város rendelete szerint is olyan magánterület számíthat közterületnek, amelyet mindenki azonos feltételekkel használhat.
A fenti pontokat az általam kért közérdekű adatigénylések is alátámasztják.
A helyi önkormányzati képviselő nem tett eddig semmit ez ügyben, bár elismerte, hogy ez így nem oké, de nem tudja hol induljon el és mit tegyen. A kisajátítást javasoltam, azonban abba nem akar belemenni és szerinte az egy nagyon hosszú folyamat.
A célom az, hogy a lakásszövetkezet adja át a magánterületet az önkormányzat üzemeltetésének(volt erről szó, de leszavazták), vagy fizesse ki a díjakat, alakítsanak ki külön mérőórát, visszamenőlegesen fizessék ki az aszfaltozás költségét.
A kérdésem pedig az lenne, mit tehetek én ez ügyben?
Hogyan vehetem rá az önkormányzatot, hogy fejezze be ezt a rendeletet is sértő gyakorlatot?
Indíthatok közigazgatási pert?
Nagyon köszönöm előre is a válaszokat!
válasza: válasza:1#
Plusz, lehetőleg olyan ügyvédet, akinek van tapasztalata ilyen perekben és lehetőleg az ügyfél számára pozitív végkimenetellel.
válasza:Kérdező!
"A város rendelete szerint is olyan magánterület számíthat közterületnek, amelyet mindenki azonos feltételekkel használhat."
De itt nem ez a lényeg.
Nem a köz - magánterület meghatározása a kérdés, hanem a parkolás, mint önkormányzati feladat megvalósítása.
"A lakásszövetkezet arra hivatkozva, hogy ez az ő magánterülete"
Nem az Ő magánterülete. Az önkormányzati vagyon forgalomképtelen. Legfeljebb kezelői jog lehet rajta, de az nem tulajdonjog.
A parkolási tevékenységet a Mötv. az önkormányzat hatáskörébe utalja.
Ezt megteheti saját maga, vagy közterület felügyelet -en keresztül vagy gazdálkodó szervezeten keresztül (pl. lakásszövetkezet) teheti meg, úgy, hogy közszolgáltatási szerződést köt vele.
"A célom az, hogy a lakásszövetkezet adja át a magánterületet az önkormányzat üzemeltetésének(volt erről szó, de leszavazták)"
Nem tudja átadni, mert közszolgáltatási szerződés van köztük. És ahhoz fel kellene bontani a szerződést.
"vagy fizesse ki a díjakat, alakítsanak ki külön mérőórát, visszamenőlegesen fizessék ki az aszfaltozás költségét."
A költségek viseléséről a közszolgáltatási szerződés rendelkezik, így az esetleges elszámolási vita szabályairól is.
"A kérdésem pedig az lenne, mit tehetek én ez ügyben?"
Te semmit. De ez nem is a Te dolgod.
Ez az önkormányzat vagyongazdálkodási osztályának a hatásköre.
"A kisajátítást javasoltam, azonban abba nem akar belemenni és szerinte az egy nagyon hosszú folyamat."
Nem állnak meg a feltételei.
A saját tulajdonban lévő területet nem sajátíthatja ki az önkormányzat.
A parkoló nem a lakásszövetkezet tulajdona, neki csak vagyonkezelői joga van a közszolgáltatási szerződéssel.
"Indíthatok közigazgatási pert?"
Nem, mert nincs rá jogalapod.
(nincs olyan közigazgatási jogvita, amit ebben az ügyben a közig. szervvel - önkormányzattal - szemben indítottál, valamint a közig. jogorvoslatot ki kell merítened.)
1 a parkolást nem tudja megvalósítani az önkormányzat mert a telekkönyv szerint a lakszöv TULAJDONA
2 Nem önkormányzati tulajdon hanem magántulajdon a földhivatali nyilvántartás szerint
3 Semmilyen szerződés nincs közöttük, mivel közérdekű adatigénylésben megadták volna
4 De az én dolgom (is) mivel érintett vagyok és nem hagyhatom, hogy ne tartsák be a jogszabályokat
5 Magántulajdon
Egyébként köszönöm a válaszod, de sajnos félreérthettél!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!