Osztatlan közös telek rendbentartás?
Sziasztok. Előre leszögezném, hogy fogunk ügyvéddel tárgyalni erről, a kérdést azért teszem fel, hátha van valakiben konkrétan ilyen tapasztalat.
Tehát a feleségem édesanyja aki születése után elhagyta az összes gyereket, és azóta sem találja a hatóság sem, mivel kerestetve is volt, egy Budapesti lakást cserélt el egy vidéki kis faluban egy másikra. Onnan is lelépett, de előtte holtig tartó haszonélvezeti jogot tetetett magának rá. Évtizedekig üresen állt a telek a házzal együtt. Bontásra ítélték a házat, és a területet is rendbe kellett tenni, mert rettenetes cserjés és fás gazos lett. Ugye miután a gyerekek felnőttek, mind az öten, így a nevükre került pedig például a feleségemet senki sem kérdezte anno hogy akarja-e ezt. Valószínűleg a nevelő szülő intézte. Tehát 2020-ban jött egy levél a NAV-tol ( nem is értjük miért onnan, de utána jött a földhivataltól is) hogy vagy 30 napon belül lebontjuk és rendbe teszünk mindent, vagy több milliós bírság. Elmondtuk nekik hogy nem egyedüli tulajok vagyunk hanem többen. Azt a választ kaptuk, hogy mivel az 5 testvér közül csak a feleségem dolgozik, csak tőle fogják levonni a bírságot. Kerestünk gyorsan egy vállalkozót aki mindent megcsinált , teljesen egyedül fizettük, majd azóta is havonta minden hónapban utalunk neki hogy tartsa rendben , természetesen szerződés és számla van mindenről. Kerestük a testvéreket , senki nem akar beleszállni anyagilag, azt mondtak nekik nincs hivatalos kereset, úgy sem tehetnek ellenük semmit. Most mi fizetünk havonta hogy ne büntessenek. Egyébként az valós hogy mindenki miatt egy embernek inkasszóznák a fizetést vagy ez csak egy blöff volt ? Járt valaki már hasonló helyzetben innen? Utólag gondolom nem lehet megtámadni azt hogy a feleségem nem is akarta ezt a telket?
9# olvasd el az utolsó válaszom.
Az anyja haszonélvező egyébként , az 5 testvér a tulaj.
"Amiben Ők születtek Budapesti lakást cserélte az édesanyja erre a telekre, senki nem tudja mi okból, de ennek lezajlása után felszívódott. Gyerekekről lemondott és azóta semmi nyoma."
Valószinűleg pénzügyi okokból cserélt. Az értékkülönbözet okán, a haszonélvezetet pedig azért alapította magának, hogy ne tudjanak végrehajtást kérni az ingatlanra. Mármint a vidékire.
Kisebb korban is lehet tulajdont szerezni, ha a törvényes gyám ezt lehetővé teszi.
A nagykorúság elérése esetén a nyakába szakad mindaz, amit a gyám, a gyámhatóság hozzájárulásával (!) az ő részére megszerzett.
A kiadások okán a tulajtársak perelhetők, a fedezetet a tulajdonrészük biztosítja, már ha ér az egyáltalán valamit.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!