Elhalálozás esetén mi történik?

Dehogyis. Van a törvényes öröklési rend, aszerint kapnak az örökösök, ha nincs végrendelet. A legutolsó helyen van az állam, ha már senki nem tud belépni:

[link]

"Az örökhagyó leszármazói

1. Leszármazó fokok szerint, leszármazóként egyenlő arányban előbb a gyermekek, majd az unokák, úgynevezett képviselet vagy helyettesítési elv szerint.

2. Leszármazott hiányában a szülők a házastárs mellett, a házastárssal osztozva fejenként egyenlő arányban öröklik a hagyaték felét, kivéve a közösen lakott lakást és az esetleges ági vagyont.

3. Az örökhagyó felmenői, illetve oldalrokonai leszármazók és házastárs hiányában:

- szülők, illetve szülői leszármazók – ez utóbbiak a helyettesítési elve szerint.

- nagyszülők és nagyszülői leszármazók – ez utóbbiak a helyettesítési elve szerint.

- dédszülői, illetve dédszülői leszármazók – ez utóbbiak a helyettesítési elve szerint.

- távolabbi felmenők

- valamennyi fenti személy hiányában, végső soron az állam."

Pontosabban nem az állam, hanem az önkormányzat.

Ugyanis július 1-jén - születésnapomra való tekintettel :) - változott az állam öröklésére vonatkozó szabályozás a ptk.-ban.

Eszerint az örökhagyó tulajdonát képező ingatlan esetében más örökös hiányában az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat a törvényes örökös.