Hogy mondható fel a lakásbérleti szerződés?

A kérdésed úgy szól, "ha belemegy a bérlő", "közös megegyezéssel". Igen, ha belemegy, akkor a te szándékoddal egyező saját döntése alapján távozik. Ezt vele kellene megbeszélned, hogy hajlandó lenne-e költözni. Amennyiben normálisan el tudtok beszélgetni erről a kialakult helyzetről, és segítesz neki másik bérleményt keresni kb. ugyanilyen feltételek mellett, akkor talán több az esélyed. De ha valóban így van megszövegezve a szerződés, akkor a bérlő maradhat a lakásodban, amennyiben nem akar váltani.

A mi lépcsőházunkban volt egy hasonló helyzet. A lakást hosszabb távra adták ki, de a tulaj gyereke otthagyta az egyetemet egy másik városban, és be akart költözni az itteni lakásba. A bérlőknek segítettek az út szemközti oldalán egy másik helyet találni, ami ráadásul alacsonyabb emeleten van. A havi költségek nagyjából azonosak, így a bérlők megértést tanúsítottak és átköltöztek.

Közös megegyezés esetén működhet, de kitenni nem tudod a bérlőt idő előtt, ha nincs meg az említett súlyos szerződésszegés a részéről.

A hatarozott ido epp ugy vedi a berlot mint a berbeadot.

Nyilvan kozosen bármiben megegyezhettek. De onhatalmulag a szerzodest vedheto ok nelkul nem mondhatod fel. Az nem az hogy kell a lakas. Ha megszegi a berleti szerzodest pl allatot tart pedig nem lehetne, életvitelszerűen el vele valaki pedig csak neki adtad ki a lakast az mas.