Ha fele -fele tulajdonú a ház (végrendelet alapján) és ha egyik fél ki költözik de nem adja el akkor még az övé marad a része?

Oszatlan közös tulajdonnál ilyen esetben az a normális bevett szokás - hogy az egyik tulaj megveszi a másik tulajdoni részét.

Amennyiben egyik se akarja, vagy tudja megvenni a másiktól, ill. nem tudnak megegyezni, hogy ki lakjon ott, ill. közös megegyezésben hasznosítani, pl. bérbeadással stb. akkor perelni lehet az akadályozó felet arra, hogy adják el, a bíróság kötelezni fogja a feleket erre, és ha maguktól erre nem hajlandóak, akkor elárverezik, a pénzt meg elosztják a felek között. Persze itt mindenféle perköltségek vannak (amit az alperesnek kell majd állnia), és senki se mondja, hogy így jobb árat kapnátok.

Célszerű lenne elmenni együtt egy bírósági tanácsadásra, hogy ott felhomályosítsanak benneteket. Ez ingyenes, és nem vádolna téged azzal, hogy becsapod, zugügyvédeddel átvereted, te se költesz feleslegesen ügyvédre. Bár lehet, hogy az illető mindent nagyon jól tud, de próbál hülyére venni téged.

Amúgy meg lehet ügyvédi felszólítást küldeni a ház eladására, vagy a tulajdonrész megvételének ajánlattételére.

...Viszont nem mellesleg le kéne papírozni, hogy addig is az ő nevén legyenek a közművek, nehogy már felerészben továbbra is tőled is vonják.

Egyébként meg további szívási lehetőség, hogyha valamilyen kötelező felújítási, stb. munkálat szükséges, akkor azért neked mint résztulajdonosnak be kell szállnod, tehát most hasznod nincs, csak esetleges kötelezettséged.