fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Mit lehet tenni ilyen esetben?

Mit lehet tenni ilyen esetben?

Figyelt kérdés

Ha 2 ember örököl egy ingatlant 75-25% arányban, az első mindenképpen el akarná adni és arányosan kifizetni a másikat, a másik viszont be akar költözni és boldogan élni, viszont semmi esélye sincs, hogy valaha is a nagyobb részű örökösnek kifizesse a rá eső részt.

(valamint plussz poénként egy 3. félnek haláláig tartó haszonélvezeti joga van, amivel szinte biztosan élni is akar) (<- gondolom ő beköltözhet, az örökösök meg cseszhetik az egészet 🙄)


2022. szept. 23. 09:43
 1/4 anonim ***** válasza:
87%
Elég nehéz normális áron eladni egy ingatlant, amin haszonélvezeti jog van. Meg kell várni, amíg meghal a haszonélvező.
2022. szept. 23. 09:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim ***** válasza:
Semmit. Amíg él a haszonélvező, addig olyan mint ha semmit sem örököltél volna. (Eladhatod, de töredékrat kapsz csak érte.) A másik félnek pedig elővásárlási joga van, ha valamelyik el akarja adni. De ha neked van 25%-od és a másikat nem tudod kifizetni, akkor mégis mire számolsz? A másik fél vagy megveszi tőled a 25%-ot, vagy eladja és lesz egy idegennel közös tulajdonod, vagy kiadjátok közösen és a tulajdoni hányad arányában osztoztok a bevételen.
2022. szept. 23. 10:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 A kérdező kommentje:

Enyém a 75%.

A haszonélvezeti jogról le lehet mondani?

2022. szept. 23. 10:54
 4/4 anonim ***** válasza:

Csak az özvegy mondhat le, a haszonélvezet megváltását nem lehet tőle követelni.

Az özvegy egyoldalúan mond le, ekkor nincs ellenértéke, vagy ő és a tulajdonos(társak) közösen megállapodhatnak a haszonélvezet megszüntetéséről, ez történhet ellenérték fejében vagy ingyenesen.


Ha jól tudom, azt viszont meg lehet csinálni, hogy használati szerződést köttök (a haszonélvező hozzájárulásával) arról, hogy a kisebb résztulajdonos díj ellenében jogosult legyen a 3/4 tulajdonrész használatára is. Legalábbis egy ideig ez rendezheti a helyzetet, de csak javaslat.

2022. szept. 23. 11:09
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Politika főkategória kérdései »
Politika - Törvények, jog kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!