Nekem kell újrabecsültetnem a közös tulajdont ha azt akarom,hogy a jelenlegi értéknek megfelelően vásároljon ki a másik tulajdonos?

Alapesetben az akkor értéket megnézik, illetve azt, hogy ma az ugyanolyan állapotú épület mennyit érne. Az aktuális piaci érték és az erdetihez viszonyított érték különbsége az, ami értéknövekedésnek számít.

Nem egyértelmü, ki fejezte be a házat, mert az értéknövekedés összege neki jár, az alapérték az, ami megoszlik az örökösök között.

Példával - a számok nem reálisak, csak az egyszerüség kedvéért írom öket.

Ha a ház ezelött 14 évvel ezelött ért 5 milliót félkészen, ami a két örökös öszlik meg egyenlö mértékben, ma ugyanez a ház ugyanolyan félkészen lenne 20 millió. A befejezett ház meg összesen ér 30 milliót, akkor az aktuális értéknövekedés 10 millió lenne, ami annak jár, aki befejezte (feltehetöen a másik tulajdonos, mert neked nem valószínü, hogy volt jövedelmed, szóval most így írom a továbbiakat)

Ebben az esetben az értéknövekedés (a 10 millió) a testvéredé tisztán, a maradék 20 milliónak meg a fele a tiéd, a másik fele az övé.

Ez az arány bármeddig megmarad, mert a másik fél a saját pénzét fektette be az épület befejezésébe.

Keress fel egy számodra szimpatikus ügyvédet akinek szerepel a bemutatkozásában a "hagyatéki ügyek".

Szánj erre pénzt mert nagy a tét, elég bonyolult az alap helyzet és ha a másik fél okos (-sabb mint te), akkor ügyvéddel vértezi fel magát és rosszul járhatsz.