Mi történik ha a szerződés a bérlővel 1évre szol x összegben, de kb.4-5hónap utan nem tudja fizetni a díjat vmi okból, Köteles kifizetni az egesz evre jaro összeget, vagy egyszerűen nem berli tovabb a lakást?

köteles kifizetni ill ez esetben nem adják vissza kauciót

Attól függ mi van a szerződésben. Általában ha valaki nem tud fizetni, akkor felmondanak neki és a kaucióból levonják a ki nem fizetett bérleti díjat, a tulaj pedig keres új bérlőt a lakásra. Ha volt közjegyzői szerződés, akkor egyszerű kitenni a nem fizető bérlőt, mert azért nem mindenki akar önként távozni úgy, hogy közben nem fizet bérleti díjat.

Azért első körben a talajjal kellene megbeszélni ezt. A kauciódat biztos lenyeli a kiadó.

4. Sok olyan esetről hallani, hogy közjegyzői szerződés nélkül a nem fizető bérlőt mennyire nehéz kirakni. Ha még kisgyerek is lakik a lakásban, akkor pláne. Hosszú-hosszú hónapok, esetleg évek, míg hivatalosan ilyen esetben meg lehet szabadulni tőlük. De pénz az nem lesz.