Ha én szolgalmi jogot adtam az adott területre, azt használhatom én is? Vagy kérhetek pénzt érte?

Ügyvédet keress fel, az ingyen tanácsok pont annyit is érnek általában, amennyi az áruk.

Ha jogi kérdésből pénzt szeretnél látni, akkor először pénzt kell beleraknod, máshogy nem fog működni a dolog.

Olvasnivaló:

[link]

De én is ügyvédet ajánlanék....

Olvasd el ezt:

[link]

A szolgalmi jog azt jelenti, hogy engedned kell hogy más IS használhassa a telkedet meghatározott célból.

Nem veheti el, nem ültethet rá és nem zárhat ki onnan, csak neked is hagyod kell hogy bizonyos esetekben használja.

Ha a ház kerítéshez közel épült és csak úgy lehet a falához odaférni festeni, vakolni, villanyt szerelni, hogy be kell menni a te telkedre, ekkor vagy köteles ezt megengedni neki. De ettől még a tiéd, te használhatod, csak szintén úgy, hogy ő is odaférhessen a háza falához ha kell. Csak akkor élhet a szolgalmi joggal ha ott vagy és beengeded, nem vagy köteles kulcsot adni a kapuhoz, hogy bármikor mehessen és csakis azt kell engedned amit másképp nem tud megoldani.

Vagy föld esetén van hogy csak úgy lehet eljutni egy területre, ha átmegyünk egy másik ember földjén, mert azon van az út. Ekkor is a telek van szolgalommal terhelve, de ez csak azt jelenti, hogy nem zárhatod le az utat a másik elől.

4: ez így van, de továbbra is állítom, hogy szolgalmi jog esetén NEM LEHET ellbirtokolni egy ingatlanrészt. Ugyanis az elbirtoklás feltétele, hogy "magáénak tudja" és aként kezeli.

Egyik legelső sarokpont, hogy "Az elbirtoklás kizárólag akkor következhet be – ingó és ingatlan dolog esetében is – ha a tulajdonos a tulajdonosi jogait nem gyakorolja."

Márpedig itt a tulajdonos nagyon is gyakorolja a tulajdonosi jogait.

lemaradt a linkem. (6-os voltam9

[link]

6. "Amennyiben (az Új Ptk. szerint) 15 éven át a közös használat ellen a szomszéd nem tiltakozik, akkor elbirtoklás útján szerezhető meg a szolgalmi jog."

Azt nem tudjuk, hogy mi volt a helyzet az előző tulajjal.