Társasház építés megakadályozása?

Kérdező, mi hasonlóan voltunk 15 évvel ezelőtt.

Sokkal ijesztőbb az elején, mint ami eredménye lett a végére, nem olyan rossz az ha vannak társasházak is az utcában, akkor van baj, ha az a szomszédos telekre épül mert akkor a tekertedbe is be lehet látni az emeletről és az már kellemetlenebb.

Pár tanács amit próbáljatok meg megcsinálni - érdemes a helyi képviselőt is bevonni:

-ahogy már előttem mondták, a közműszolgáltatónál járjatok utána, hogy a vízvezeték, szennyvízcső bírni fogja-e a megnövekedett terhelést. A társasházak építői ezt szeretik figyelmen kívül hagyni. Érdemes a szolgáltatónál előre jelezni, hogy további építkezések is lesznek majd az utcában, most cseréljék a csöveket amíg még nincs rendben az utca és kevesen laktok bent!

-a társasházak terveit kérjétek el az építtetőtől. Nem veszekedni, mond, hogy csak szeretnétek ha az utca utána a beköltözőknek is jól használható lenne. Általában 1 lakás/1 autó hellyel szoktak számolni, de a legtöbbször 2 autó lesz majd ahogy írtad is. Emiatt viszont rengetegen kell hogy az utcán parkoljanak és az utca így nektek is túl szűk lesz. Nálunk az utca társasházi oldalán van az esővízelvezető árok. Sajnos nem figyeltünk oda és ezek nyílt árkok maradtak, így azon az oldalon nem lehet parkolni az út szélén. Most annyi autó áll kint az utcán, hogy szinte csak egy sávosnak tekinthető, pedig ha eleve az építtető lefedte volna ráccsal a csatornát a házuk előtt, akkor oda lehetett volna az ott lakóknak parkolni. Ebben is lehet az önkormányzathoz fordulni.

Pozitívum: az önkormányzatnál már majd könnyebben éritek el, hogy hozzák rendbe az utcátokat, mert sokkal többen fognak ott lakni. Nekünk is emiatt lett megcsinálva. Viszont ebben kell hogy előrelátóak legyetek - a sok autó miatt ami majd sorra meg fog jelenni. Az utcakép meg dísznövények meg minden hasonló helyett az legyen a fontos, hogy legyen sok parkolásra alkalmas hely. Nálunk nagyon szép díszfákat ültetett az önkormányzat az utca miénkre eső oldalára, így viszont nem tudnak a kocsik felállni a szabad helyen a zöld felületre. Teljesen az úton kell állni hosszában, kénytelenek mások háza elé is beparkolni, ami nehezíti még a saját kocsibeállónk használatát is. Az útépítés, a házak előtti tereprendezése az építőknek meg az esőcsatorna is ugyanannyiba kerül akkor is ha csak mindenki csinál valamit vele, meg akkor is ha mindenhol az a szempont, hogy oda majd tudjanak parkolni (fedett csatorna, gyeprács a zöld részre, nem sok fa stb.).

Sajnos a társasház ellen nem tudtok tenni semmit. A városunk egyik részén a 40 éve ott levő családi házak közepére még egy 5 emeletes társasházat is engedtek felépíteni, pedig az összes ott lakó próbált tenni ellene. Csak annyit tudtok tenni amivel utána az együttélést könnyítitek meg.

Próbáljátok azt keresni ami benne majd esetleg jobbat hoz: a kábeltévések, wifi szolgáltatás szempontjából már érdemes lesz fejleszteni ott a szolgáltatásokat, esetleg a tömegközlekedésben számít ha majd onnan is többen akarnak busszal menni és emelni fogja a ti házatoknak is az értékét ha fejlődik a terület.

Ha van valamelyikőtöknek pénze akkor most vegyen még üres telket - akár össze is állhattok páran, mert akkor utána ti dönthetitek el kinek adjátok tovább, egy társasház építőjének vagy csak egy családiházat, esetleg ikerházat építőnek - már később haszonnal!Mi ezt is elhibáztuk, a szembe telek sokáig eladó volt, egyedül nem tudtuk volna megvenni, de barátunkkal közösen már igen - akkor legalább ott nem 5 lakásos társasház lenne, vagy lett volna legalább hasznunk belőle. :)

hát ezt szoptad

inkább örülj annak a kalandos szomszédviszálynak ami ezután az életedet kitölti majd

szerintem egész jó hobbi

"Mit lehet most tenni?"

Semmit, nagyon sokan járnak így hogy a kertjükbe és a családi házukba hirtelen belát 20-30 társasházi lakás. A másik kellemetlen dolog amikor a szennyvíz vagy a vízvezeték nem bírja a terhelést, olyan is sok példa van. A harmadik gond a parkolás lesz, egymás hegyén hátán fognak állni az autók. Lesz majd ebből szomszédviszály rendesen.

Lényeg, hogy semmit se tudsz tenni. És készülnötök kell rá, hogy a kerti grillezés miatt valaki mindig hisztizni fog, hogy megfullad a gyereke, nem tud szellőztetni, stb.

Viszont ezt a csatornás dolgot jelezzétek mindenképpen.

#6 Nem feltétlen. Nálunk sem azokra haragszunk akik beköltöztek a társasházakba és kénytelen az utcán parkolni. Ez mindig a két félen múlik.

Én megpróbálok normálisan, türelemmel lenni velük szemben, ők megpróbálnak a lehetőségeikhez képest a legkevésbé útban lenni és zavarni a régebb óta ott lakókat és így kifejezetten jó a viszony az utcában.

Nem egyszerű, meg van amikor anyázok rendesen, mert a saját garázsomból alig bírok kiállni a saját kocsibehajtómon keresztül és lever a víz mire sikerül elkerülnöm ki és beparkoláskor, hogy valamelyik szomszéd kocsiját meghúzzam - de ennyi.

Az tény, hogy ha egy vadmarha lenne az egyik szomszéd - még előfordulhat idővel - akkor az megrontaná a viszonyt.

Mifelénk is hasonló a helyzet, nagyon laza lakóparknak volt meghírdetve eleinte, aztán évek alatt szépen túlzsúfolták terven felüli épületekkel, amiről a korábbi vevők nem tudtak. Abból a szempontból szerencsés a helyzet, hogy a lakótelepen lakik egy önkormányzati képviselő, aki nagyon toppon van, és mindent megtesz, amit tud, beleértve a helyi közösségszervezést is, így összefogva sokkal jobban tudják a kivitelezőkkel stb. képviselni az érdekeiket. Van a lakók között ügyvéd, stb. az is szépen betesz a kivitelezőnek, amikor sumákolni akar. A kivitelező így kénytelen érdemben kommunikálni velünk, és nem hagyhatja figyelmen kívül az érdekeinket.

Pl. a teherautók tönkrevágták az utakat, feltétel volt, hogy az utat rendbe kell hozniuk, ha sok port csináltak, akkor azzal kapcsolatban is változtatniuk kellett, a munkazaj miatt is változtatniuk kellett a munkaidőn...

A környéken élők hozzanak össze egy facebookcsoportot, hogy egyeztetni tudjanak, már ez is sokat számít.