Ezt meglehet csinálni?

Olvasd el ezeket, szerintem jól leírják a helyzetet:

[link]

[link]

A lényeg szerintem belőük ez a rész:

"Ha valaki felmenőjétől örököl a törvényes öröklési rend szerint, akkor korlátlan méretű földterülethez juthat, mivel a törvényes öröklés útján történő tulajdonszerzés nem tartozik a földtörvény hatálya alá."

"Termőföldet törvényes öröklés útján bármely természetes személy (állampolgárságra tekintet nélkül) korlátozás nélkül szerezhet. Törvényes öröklés esetén a jogszabály által meghatározott szerzési korlátokat sem kell alkalmazni (magyarul 1 hektárnál és 300 hektárnál nagyobb földterületeket is örökölhetnek, akár földműves az örökös/örökösök, akár nem!)"

Vagyis ha egyenes ági leszármazott, a szülőtől, nagyszülőtől örökölt, vagy másképpen törvényes örökös (ami lehet egyenes ági leszármazott hiányában a következő törvényes örökös is) akkor örökölheti a 2 hektár földet akkor is ha nem földművelő - csak feltételezem gondoskodnia kell annak műveléséről. Ellenben ha egy végrendelettel lett volna rá hagyva a törvényes örökös helyett, akkor nem örökölhetné meg a kormányhivatali engedély nélkül és az 1 hektár feletti méretben.

A kérdés, hogy a végrendelet nélkül törvényes örökös lenne-e az anyukád vagy sem. Ha nem, akkor ahogy a linkeken szerepel "osztályos egyezséget" kell kötni az örökösök között és azt kell jóváhagynia a kormányhivatalnak. Ehhez ügyvédre lesz szükségetek aki ért az ilyen témához. Ekkora területnél nem hiszem hogy nagyon problémázna a hivatal ha az ügyet amúgy szabályosan viszitek végbe. Azzal lehet gond ha a többi örökös - ha vannak - azok nem egyeznének bele.

#2 Itt az a kérdés, hogy végrendelet nélkül ki lenne az örökös. Anyukád vagy valaki más rokon.

Pl. ha anyukád nagybátyja hagyta rá a földet a végrendeletben, de van annak a nagybácsinak saját gyereke vagy felesége, netán él még valamelyik szülője, akik végrendelet hiányában az örökösei lennének, anyukád pedig így nem örökölne semmit, akkor automatikusan ők öröklik a földet, hiába van végrendelet. Nekik kell utána ha szükséges valamilyen egyezséget kötniük az öröklésről.

Ha a nagybácsi után anyukád az egyik lehetséges törvényes örökös, meg van még a nagybácsinak más ugyanilyen fokú örököse, egy másik unokahúg vagy unokaöcs, esetleg hasonló rokonsági fokban levő személy aki egyformán örökölne, akkor kellene ezt az osztályos egyezséget megkötnie az összes örökösnek együtt. Ehhez kell az ügyvéd, hogy ezt eldöntse.

ha viszont anyukád lenne az örökös végrendelet nélkül is, csak a végrendelet a vagyon elosztására szolgált az örökösök között, akkor más a helyzet - ott i az ügyvéd fog pontosat mondani, az öröklések, örökösök száma és hasonlók alapján.

Ha a nagybácsinak nem volt más rokona aki közelebb lenne az öröklési sorrendben, mint anyukád, akkor a végrendelet ellenére is ő a törvényes örökös és akkor nem fog beleszólni a hivatal a föld öröklésébe, mert a végrendelet ellenére akkor is a törvényes öröklés szabálya szerint örökölheti mind a 2 hektárt.

Mindenképpen kérdezzetek meg olyan szakembert aki ért az ilyen ügyletekhez és akinek meg tudtok mutatni minden papírt!