A januárban felmondott bérleti szerződésem után a lakás tulajdonosa nem hajlandó visszafizetni a kauciót, csak feltételekkel. Mit tudok tenni ebben a helyzetben?

Októberben sikerült eladnom a lakást, melyet édesanyámmal laktam közösen. A szerződés szerint a lakást fél évig visszabérelhettem volna, a bérleti jogviszonyt azonban felmondtam januárban édesanyám hirtelen halála miatt, valamint amiatt, hogy a bérleti díjat egyedül már nem tudtam volna kitermelni. A kaució összegének visszautalását az új tulajdonos az én hagyatáki tárgyalásom időpontjához köti, addig nem akarja visszautalni nekem az összeget. Arra hivatkozik, hogy az ügyvédje azt tanácsolta nekik, hogy várjanak a hagyatéki tárgyalásom időpontjáig, ami után egyértelművé válik, hogy édesanyám után egyedüli örökös vagyok, így a kaució összegét is egy összegben nekem utalhatják majd át. A kérdésem az lenne, hogy létezik ilyen? Van erre jogalapjuk? Ha a hagyatéki tárgyalásig még egy évet kell várnom, akkor egy éven át nem utalják vissza nekem a kaució összegét, ami szerintem messze nem korrekt lépés a részükről. Létezik ilyenkor valamilyen igazolás, papír, amellyel igazolni tudom feléjük, hogy édesanyám után valóban én vagyok az egyedüli örökös?