Ha mint egyik tulajdonosnak, előbérleti jogom van egy ingatlanon, de a tulajdonostárs másnak adja ki (nekem nem szólt), akkor mit tehetek?
5:81. § [Elővásárlási, előbérleti és előhaszonbérleti jog]
(1) A tulajdonostárs tulajdoni hányadára a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási, előbérleti és előhaszonbérleti jog illeti meg.
Eljárást kell indítanod azzal a tulajdonostársaddal szemben aki kiadta az ingatlant. Te magad is tudod hogy előbérleti jogod van. Azt is tudod hogy egy vitás ügyet vagy megbeszéltek vagy marad a jogi út, a pereskedés.
vagy megbeszélitek egymással és a bérleti szerződést felbontja a meghatározott feltételek mellett és te béreled ki a lakást, vagy mehetsz a bíróságra.
Azt azért tartsd szem előtt, hogy az előbérleti jog azt jelenti, hogy UGYANANNYIÉRT bérelheted ki te a lakást, mint az aki bérlőként lett volna, nem kevesebbért. Attól mert tulajdonos vagy a bérleti díjnak azonosnak kell lennie. Ahogyan az elővásárlás is csak arra jogosít fel hogy ha el akarják adni és van vevő, a vevővel megegyező áron először neked van lehetőséged megvenni.
1. Felszólítás.
2. Keresetlevél.
De csak akkor, ha te magad is kibérelnéd ugyanannyiért, amennyiért a jelenlegi bérlő, minusz a te tulajdonrészedre eső bérleti díj.
Az egyes az matt hülye, nem tudom, minek ugat bele ilyesmibe.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!