Ha anyósom és a párja anyósom lakásába költöznek, akkor a párja haszonélvező lesz és csak a párja beleegyezésével lehet majd eladni a lakást?

Élettársnak semmilyen joga nincs a lakásban.

Ha anyósod meghal, akkor az örökösök ki is tehetik az élettársát a lakásból. Kivéve, ha még anyósod életében az élettárs javára haszonélvezeti jogot alapítanak az ingatlanra.

Eladni a lakást kizárólag a tulajdonosnak van joga. A tulajdonjog az ingatlanra alapított haszonélvezeti jogot nem érinti. Ez annyit jelent, hogy ha valakinek haszonélvezeti joga van egy ingatlanon még akkor is szedheti az ingatlan hasznait, ha egyébként nem tulajdonos benne. A haszonélvezet erősebb a tulajdonjognál. Ha a haszonélvező nem akarja beengedni az ingatlanba a tulajdonost, joga van hozzá. Ha a tulajdonos eladja az ingatlant, az a haszonélvezeti jogot nem érinti, továbbra is az ingatlan kizárólagos használója a haszonélvezeti jog jogosultja lesz.

Jelenleg kinek a tulajdona az ingatlan? Ha anyósé, akkor ő adhat rá haszonélvezetet a párjának. Ha összeházasodnak, akkor az elhalálozása után a közösen lakott ingatlanra (v. tulajdoni hányadra) kaphat haszonélvezetet az özvegy.

Haszonélvező az eladásba nem szólhat bele, de a joga tulajdonoscsere után is megmarad.

"nagyon régen együtt élnek"

Ez időtartamtól és igazolhatóságtól függően jogot adhat az öröklésre, mint a házastársaknál.

Ha az "összeköltözéskor" már az anyós tulajdonában volt a lakás és érdemi nagy felújítás nem történt, akkor nem örökölhet.

Én így tudom.