Földhivatal, értesítés eljárás megindításáról - a tulajdonjog átírási ügyben két eljáró földhivatal esetében melyiknek a dolga ez a szerződő felek felé?

Adott két ingatlan, két különböző megyében, "A"-ban, és "B"-ben. Csereszerződéssel történik a tulajdonváltás. A tulajdonjog bejegyzésre meg van jelölve a szerződésben elsődlegesen eljáró földhivatalnak "A" fh. Az I.cserélő fél tartozik helyileg oda, azaz, "A"-ba, mégis, az I.cserélő félnek irt tájékoztatás alapján a II.cserélő fél kérte az eljárás megindítását, aki ráadásul "B" megyéhez tartozik a csere létrejötte előtt, a csereingatlanja fekvése szerint...

Az Inyt trv. értelmében az ügyben eljáró fh. azt értesíti ki az eljárás megindulásáról, akinek joga törlésre kerül, illetve akinek joga bejegyzésre kerül. Vagyis, az értelmezésem szerint mindkét szerződő felet ki kell értesítenie eljárás megindításáról.

Ehelyett csak az egyik, az I. cserélő fél lett kiértesítve, bár tértivevényt, bármiféle postai bizonylatot erről a fh. nem tudott mutatni.

A II. cserélő fél az elsődlegesen eljáró fh. magyarázata szerint azért nem lett kiértesítve az eljárás megindulásáról, mert őt a saját lakóhelye szerinti, azaz, "B" fh.-nak kell kiértesíteni.

"B" fh. szerint ők csak a másodlagos, azaz, foganatosító hivatal, már csak bejegyzik, amit az elsődleges, "A" fh. Végzésbe foglal, nekik semmiféle vétó joguk nincs... Értesítést eljárás megindításáról ennek ellenére irt a másodlagos fh. is a II. cserélő félnek, de az sehova nem lett kiküldve, az iraton nincs postázási cím, az iratanyagban nincs semmiféle postai kézbesítési igazolás...

Remélem, nem olyan bonyolult , mint amilyennek első olvasatra tűnik... Melyik fh.-nak melyik szerződő felet kell kiértesítenie eljárás megindításáról?, - ami 30 napos fellebbezési-észrevételezési határidőt biztosít, és ez a kiértesítés az Inyt trv szerint azt is megilleti, akinek tulajdonjoga törlésre kerül, illetve azt is, akinek bejegyzésre kerül?...

Azt nem mondhatja "A" fh., hogy II. cserélő félnek az ügyvéd a képviselője, és ezért nem kapott értesítést, mert ugyanaz az ügyvéd I. cserélő fél képviselője is, és annak meg lett írva az értesítés, bár, mint fentebb írtam, a kipostázásról nem tudnak postai igazolást mutatni..