Ha az ingatlan tulajdonos megbizottja vagyok ingatlan adásvételi szerződés megkötésére, akkor a tulajdonosi meghatalmazás az okirat része?

Természetesen kell őrizni, sőt: a meghatalmazásnak meg kell felelnie a törvényi követelményeknek. Például:

- az okiratra vonatkozó előírásoknak erre is érvényesnek kell lenniük, azaz sima ingatlannál ez is legalább ügyvéd által ellenjegyzett kell, hogy legyen, termőföldnél ennek is zöld papírosnak kell lennie, stb.

- ezen kívül tartalmi előírások is vannak (Inytv. szabályai miatt), tehát benne kell legyen az ingatlan minden adata, a vevő adatai, a kialkodott vételár... (van, ahol elfogadják az általánosabb "adja el minimum X forintért..." verziót is, de ez ritka, a legtöbb földhivatal nagyon szigorú)

- ezt is megfelelő példányszámban kell benyújtani, amiből legalább egy eredeti és két másolat (másolatra is szárazbélyegzőt kell nyomnia az ügyvédnek), természetesen őrizni is kell.

Nagyon szigorúak a földhivatalok, különösen ha az eladói oldalon van meghatalmazott, ugyanis régen a lakásmaffia sokszor adott el "meghatalmazottként" ingatlant a tulajdonos tudta és beleegyezése nélkül. Természetesen se a pénzt nem kapták meg utána, se az ingatlant nem kapták vissza. Ezt kivédendő ez most már nagyon nem játék.

Persze, hogy megvan a földhivatalnál. Az ügyvédek se biztos, hogy amint lehet, selejteznek is, a bejegyzés alapjául szolgáló meghatalmazást meg ezer százalék, hogy nem dobta ki.

Azt nem tudom, mit jelent, hogy 'rádkapcsoltak' egy ingatlant.