Ajándékozási szerződést kötöttem édesanyámmal az én javamra tavaly tavasszal. érvényes-e még?

Számomra nem egyértelmű a dolog, már igazából a kérdés sem, mert:

Az ajándékozási szerződésnek van egy dátuma, amikor az, az ajándékozottra száll. Innen kezdve az ajándékozottat, mint az új tulajdonost terhelik a kötelezettségek, és élvezi a hasznát.

De! Már a születésekor sem lehetett érvényes, mert a földhivatal a teherre való tekintettel nem jegyezte be, nem írta át, tehát az ajándékozás meghiúsult.

Miből gondolod, hogy érvényes lesz, lehet az, ami születése időpontjában fentieket értelmezve sem volt az. Akkor lehet érvényes, ha közben a terhet levették róla, azaz kifizetésre került az OTP.

Lehet igazad van, de a kérdés a következő:

Az ügyvéd tudta-e, hogy teher van a házon, közöltétek-e ezt vele.

Másik verzió: ha Te a szerződés napján bemégy az OTP-be, kiegyenlíted a hátralékot, máris érvényes a szerződés.