Ha a szomszéd megtagadja az átjárási szolgalmi jogot, mi tudok tenni ?

#18

Felhívnám a figyelmedet a linkben megfogalmazott KÖZÚT jogszabályra, ami lakóház esetén nem jelenti azt, hogy a Kérdezőnek a saját költségén kellene közutat biztosítania magának.

Többek között ezért szedik a településen a kommunális adót, ha nem tudnád!

A másik meg a 25 éve használt bejárási lehetősége, amit a szokásjog alapján és az előző tulajdonossal kötött SZÓBELI SZERZŐDÉSE alapján használt és nem került felbontásra a tulajdonosváltással.

A szóbeli szerződés is szerződés, elég ha 2 tanú bizonyítja.

De nem kell nekem hinned, olvasd már el az ide vonatkozó jogszabályt, ne csak a piros kezet tudd nyomkodni, saját igazságérzeted alapján, tök laikusként!

#22

Nem közterületi, hanem közúti!

Olvasd már elkönyörgöm!

"A másik meg a 25 éve használt bejárási lehetősége, amit a szokásjog alapján és az előző tulajdonossal kötött SZÓBELI SZERZŐDÉSE alapján használt és nem került felbontásra a tulajdonosváltással."

Ez most mindentől függetlenül komoly? Bárkire rá lehet bármit róni, mert az előtte lévő megegyezett vele?

#24

Nem bárkire bármit, hanem:

A Polgári Törvénykönyv kimondja, hogy:

"Ha valamely föld nincs összekötve megfelelő közúttal, a szomszédok kötelesek tűrni, hogy az ingatlan mindenkori birtokosa földjeiken átjárjon."

Itt a Kérdező barátja követett el többszörös hibát.

Az első, hogy a Kérdezőék szolgalmi jogát 25 év alatt sem vezették fel az ingatlan nyilvántartásba, de ebben a Kérdező is hibás.

A másik, hogy a telket ennek a ténynek az elhallgatásával árulta és adta el.

Ezért írtam ezt a "körbeperlést", hogy a Kérdezőnek pereskednie kell a 25 éve keletkezett jogosultságáért, amit napi szinten igénybe is vett és utána az új tulajnak perelnie kell a régit a tények elhallgatásáért és a telke értékvesztéséért.

na kerdező,

Hogy áll a dolog?